Å R S R E D O V I S N I N G
för
Rasouli Property Development AB

Org.nr. 559197-8803

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rasouli Property Development AB
 Org.nr. 559197-8803

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget som har sitt säte i Helsingborg bedriver fastighetsförvaltning. Under år 2019 har mark införskaffats och bolaget har under 2020 och 2021 bebygt denna mark med en hyresfastighet som färdigställt under år 2021.Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rasouli Group AB, org nr 559035-0459, inga försäljningar eller inköp har skett mellan koncernbolagen, ränta har ej utgått på koncernmellanhavanden.

Företagets säte är Helsingborg


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 679 704 1 699 756 394 995 0
Resultat efter finansiella poster 99 839 299 532 -586 627 -10 133
Soliditet (%) 1,94 1,09 0,16 0,45

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -8 912 239 222 280 310
Balanseras i ny räkning 239 222 -239 222 0
Årets resultat 62 729 62 729
Belopp vid årets utgång 50 000 230 310 62 729 343 039

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 230 309
Årets resultat 62 729
293 038
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 293 038
293 038

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Rasouli Property Development AB
 Org.nr. 559197-8803

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 679 704 1 699 756
Övriga rörelseintäkter 34 569 18 287
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 714 273 1 718 043

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -389 573 -466 007
Personalkostnader 0 -7 108
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -351 554 -479 416
Summa rörelsekostnader -741 127 -952 531

Rörelseresultat 973 146 765 512

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 838
Räntekostnader och liknande resultatposter -873 307 -466 818
Summa finansiella poster -873 307 -465 980

Resultat efter finansiella poster 99 839 299 532

Resultat före skatt 99 839 299 532
Skatter
Skatt på årets resultat -37 110 -60 310

Årets resultat 62 729 239 222
Sida 3 av 7
Rasouli Property Development AB
 Org.nr. 559197-8803

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 16 364 339 25 148 513
Summa materiella anläggningstillgångar 16 364 339 25 148 513

Summa anläggningstillgångar 16 364 339 25 148 513

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 75 813
Fordringar hos koncernföretag 1 064 244 0
Summa kortfristiga fordringar 1 064 244 75 813

Kassa och bank
Kassa och bank 171 443 344 688
Summa kassa och bank 171 443 344 688

Summa omsättningstillgångar 1 235 687 420 501

SUMMA TILLGÅNGAR 17 600 026 25 569 014
Sida 4 av 7
Rasouli Property Development AB
 Org.nr. 559197-8803

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 230 309 -8 912
Årets resultat 62 729 239 222
Summa fritt eget kapital 293 038 230 310

Summa eget kapital 343 038 280 310

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 15 120 000 15 760 000
Skulder till koncernföretag 0 7 701 540
Övriga skulder 275 385 275 385
Summa långfristiga skulder 15 395 385 23 736 925

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 320 000 0
Förskott från kunder 272 927 371 781
Leverantörsskulder 845 738 886 218
Skatteskulder 101 655 60 310
Övriga skulder 39 698 47 127
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 281 585 186 343
Summa kortfristiga skulder 1 861 603 1 551 779

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 600 026 25 569 014
Sida 5 av 7
Rasouli Property Development AB
 Org.nr. 559197-8803

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Övriga materiella anläggningstillgångar 20

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 873 900 25 163 922
Inköp 0 709 978
Försäljningar/utrangeringar -8 432 620 0
Omklassificeringar 0
Utgående anskaffningsvärden 17 441 280 25 873 900
Ingående avskrivningar -725 387 -205 181
Årets avskrivningar -351 554 -520 206
Utgående avskrivningar -1 076 941 -725 387
Redovisat värde 16 364 339 25 148 513
Not 3 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 13 920 000 15 760 000

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 16 000 000 16 000 000

Sida 6 av 7