Styrelsen och verkställande direktören för Probility Sverige AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Probility Sverige AB utvecklar kunskapssamhällets miljöer genom att leda projekt där vi överbryggar
glappet mellan verksamhetsvision och fastighetsutveckling.

Vi kallar det verksamhetsdriven fastighetsutveckling respektive fastighetsdriven verksamhetsutveckling.
För oss handlar det om samma sak fast belyst ur två perspektiv. 

Kort och gott - vi översätter och överför kunskap och information mellan olika sektorer.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Probility startade sin verksamhet den 1 april 2019. Företaget har kontor i Göteborg och uppdrag i hela
landet.

Ett betydande uppdrag under året har varit åt Stiftelsen Cancercentrum Karolinska där vi i förstudieform
undersökt förutsättningarna för translationell cancerforskning inom Karolinska sjukhuset/institutet. Vi
har undersökt vilka luckor som finns, och vilka verksamhetsområden som bör prioriteras för att ge en
heltäckande infrastruktur inom området.

Åt RISE avslutade vi inom ramavtal arbetet med lokalförsörjning och gjorde även en labutredning för
deras sajt i Borås. VI påbörjade även säkerhetsklassat arbete åt en förvaltning inom Göteborgs Stad.

För Göteborgs universitet har vi inom ramavtal arbetat med den Naturvetenskapliga fakulteten för att
flytta Institutionen för tillämpad IT från Lindholmen till fakultetens byggnad Natrium på
Medicinarberget. I juni fick vårt förslag gillande av fakultetsstyrelsen och under hösten har planen
konkretiserats för att realiseras under början av 2026. 

Åt Göteborgs universitet har vi även fortsatt arbetet med att välja väg för framtida lokalisering av
universitetsbiblioteket. Under hösten vann förslaget att överta Riksarkivets lokaler vid Arkivgatan, när de
lämnar för nybygge i mitten av 2028, gillande. Vi fortsätter nu med förstudien för det framtida
universitetsbiblioteket uppdelat på två adresser: Arkivgatan och Näckrosen.

 För Chalmersfastigheter har vi haft fortsatt projektledaruppdrag för ombyggnation av Chalmers
Kemihus som delvis fått vakanser i samband med att Göteborgs universitetet samlat sin
Naturvetenskapliga fakultet på Medicinareberget. 

Stiftelsen Chalmers Innovation är en ny kund som vi hjälpt att formulera en idé för Start-Up labs för att
ge nystartade bolag möjlighet att bedriva labverksamhet.

Slutligen har vi engagerats av Chalmers Studentkår för att leda arbetet med att se över dagens kårhus och
undersöka behovet av om- och tillbyggnation.  En förstudie presenterades i september och nu söks
möjliga vägar för att finansiera genomförandet av projektet.

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag på löpande räkning redovisas enligt huvudregeln.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer