Årsredovisning för

Framläget 1 AB

559197-7953

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Framläget 1 AB, 559197-7953, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning med säte i Stockholm. Årsredovisningen är upprättad i SEK.

Egna aktier

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Framfyren AB org nr: 559268-9334 med säte i Stockholm

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 669 424	2 309 583	159 890
Rörelseresultat	716 837	71 611	-556 476	-9 663
Resultat efter finansiella poster	-479 911	-4 059 832	-854 189	-9 663
Rörelsemarginal %	26,9	3,1	-348
Avkastning på totalt kapital %	1,2	0,1	-0,9
Avkastning på sysselsatt kapital %	1,5	0,2	-1,3
Avkastning på eget kapital %	-677,6	-8 002,4	-1 689,3	-1,8
Balansomslutning	61 487 433	62 351 632	63 176 308	41 802 859
Kassalikviditet %	6,6	4,8	2,5	2,5
Soliditet %	0,1	0,1	0,1	1,3

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	4 060 565	-4 059 832
Balanseras i ny räkning		-4 059 832	4 059 832
Erhållna aktieägartillskott		-3 560 001
Årets resultat			3 580 089
Utgående balans	50 000	-3 559 268	3 580 089

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	-3 559 268
Årets resultat	3 580 089
Medel att disponera	20 821

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	20 821
Summa	20 821

Kommentar till resultatdisposition

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat -och balansräkning med tilläggsupplysningar

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 669 424	2 309 583
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		2 669 424	2 309 583
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-858 373	-1 082 665
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 094 214	-1 155 307
Summa rörelsens kostnader		-1 952 587	-2 237 972
Rörelseresultat		716 837	71 611
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 196 752	-4 131 443
Summa resultat från finansiella poster		-1 196 748	-4 131 443
Resultat efter finansiella poster		-479 911	-4 059 832
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		4 060 000	0
Summa bokslutsdispositioner		4 060 000	0
Resultat före skatt		3 580 089	-4 059 832
Årets resultat		3 580 089	-4 059 832

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	60 501 248	61 595 462
Summa materiella anläggningstillgångar		60 501 248	61 595 462
Summa anläggningstillgångar		60 501 248	61 595 462
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		526 307	464 720
Övriga fordringar		25 617	0
Summa kortfristiga fordringar		551 924	464 720
Kassa och bank
Kassa och bank		434 261	291 450
Summa kassa och bank		434 261	291 450
Summa omsättningstillgångar		986 185	756 170
SUMMA TILLGÅNGAR		61 487 433	62 351 632

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-3 559 268	4 060 565
Årets resultat		3 580 089	-4 059 832
Summa fritt eget kapital		20 821	733
Summa eget kapital		70 821	50 733
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	46 463 335	46 463 335
Summa långfristiga skulder		46 463 335	46 463 335
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		70 986	144 032
Skulder till koncernföretag		14 030 852	14 793 573
Aktuella skatteskulder		0	8 892
Övriga skulder		0	438
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		851 439	890 629
Summa kortfristiga skulder		14 953 277	15 837 564
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		61 487 433	62 351 632

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	25-100

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	63 135 871	63 085 871
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		50 000
Utgående anskaffningsvärden	63 135 871	63 135 871
Ingående avskrivningar	-1 540 409	-385 102
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 094 214	-1 155 307
Utgående avskrivningar	-2 634 623	-1 540 409
Redovisat värde	60 501 248	61 595 462

Not 3 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
BanklånBanklån	25 000 000	25 000 000
Summa	25 000 000	25 000 000

Not 4 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	40 000 000	40 000 000

Summa ställda säkerheter

40 000 000