Å R S R E D O V I S N I N G
för
Eklunds Industrifastigheter Umeå AB

Org.nr. 559197-7656

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Eklunds Industrifastigheter Umeå AB
 Org.nr. 559197-7656

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter. Företaget har sitt säte i Umeå

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat en ny fastighet, Kärrvägen 13 E. Omsättningsminskningen beror på att den största hyresgästen flyttade ut ur Kärrvägen 13 F i juni 2024.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 327 925 614 279
Resultat efter finansiella poster 141 466 208 135
Soliditet (%) 6,89 21 12,9 10,3

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 14 899 373 866 438 765
Utdelning -300 000 0 -300 000
Balanseras i ny räkning 373 866 -373 866 0
Årets resultat 111 319 111 319
Belopp vid årets utgång 50 000 88 766 111 319 250 085

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 88 766
Årets resultat 111 319
200 085
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 200 085
200 085

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Eklunds Industrifastigheter Umeå AB
 Org.nr. 559197-7656

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 326 750 924 749
Övriga rörelseintäkter 0 44 644
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 326 750 969 393

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -60 428 -432 929
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -85 480 -56 394
Summa rörelsekostnader -145 908 -489 323

Rörelseresultat 180 842 480 070

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 35 117
Räntekostnader och liknande resultatposter -40 010 -14 403
Summa finansiella poster -39 975 -14 286

Resultat efter finansiella poster 140 867 465 784

Resultat före skatt 140 867 465 784
Skatter
Skatt på årets resultat -29 548 -91 918

Årets resultat 111 319 373 866
Sida 3 av 7
Eklunds Industrifastigheter Umeå AB
 Org.nr. 559197-7656

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 420 828 1 402 964
Inventarier, verktyg och installationer 3 45 013 57 397
Summa materiella anläggningstillgångar 3 465 841 1 460 361

Summa anläggningstillgångar 3 465 841 1 460 361

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 8 750 76 125
Övriga fordringar 238 6 043
Summa kortfristiga fordringar 8 988 82 168

Kassa och bank
Kassa och bank 150 403 553 902
Summa kassa och bank 150 403 553 902

Summa omsättningstillgångar 159 391 636 070

SUMMA TILLGÅNGAR 3 625 232 2 096 431
Sida 4 av 7
Eklunds Industrifastigheter Umeå AB
 Org.nr. 559197-7656

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 88 766 14 899
Årets resultat 111 319 373 866
Summa fritt eget kapital 200 085 388 765

Summa eget kapital 250 085 438 765

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 1 787 736 438 750
Övriga skulder 1 331 432 851 432
Summa långfristiga skulder 3 119 168 1 290 182

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 5 755 22 893
Skatteskulder 81 205 119 017
Övriga skulder 159 019 82 734
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 142 840
Summa kortfristiga skulder 255 979 367 484

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 625 232 2 096 431
Sida 5 av 7
Eklunds Industrifastigheter Umeå AB
 Org.nr. 559197-7656

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 563 957 1 519 876
Inköp 2 090 960 44 081
Utgående anskaffningsvärden 3 654 917 1 563 957
Ingående avskrivningar -160 993 -116 983
Årets avskrivningar -73 096 -44 010
Utgående avskrivningar -234 089 -160 993
Redovisat värde 3 420 828 1 402 964
Taxeringsvärden
Mark 238 000 146 000
Byggnader 1 856 000 1 256 000
2 094 000 1 402 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 86 922 226 922
Försäljningar/utrangeringar 0 -140 000
Utgående anskaffningsvärden 86 922 86 922
Ingående avskrivningar -29 525 -32 341
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 15 200
Årets avskrivningar -12 384 -12 384
Utgående avskrivningar -41 909 -29 525
Redovisat värde 45 013 57 397
Sida 6 av 7
Eklunds Industrifastigheter Umeå AB
 Org.nr. 559197-7656

NOTER
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 555 120 966 182

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 1 973 000 810 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7