Å R S R E D O V I S N I N G
för
Eklunds Industrifastigheter Umeå AB

Org.nr. 559197-7656

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Eklunds Industrifastigheter Umeå AB
 Org.nr. 559197-7656

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter. Företaget har sitt säte i Umeå

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 925 614 279 14
Resultat efter finansiella poster 466 208 135 -74
Soliditet (%) 21 12,9 10,3 3,7

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 49 895 165 004 264 899
Utdelning -200 000 0 -200 000
Balanseras i ny räkning 165 004 -165 004 0
Årets resultat 373 866 373 866
Belopp vid årets utgång 50 000 14 899 373 866 438 765

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 14 899
Årets resultat 373 866
388 765
Förslag till disposition:
Utdelning 300 000
Balanseras i ny räkning 88 765
388 765
Sida 2 av 8
Eklunds Industrifastigheter Umeå AB
 Org.nr. 559197-7656
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 300 000,00 kr. vilket motsvarar 6,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Eklunds Industrifastigheter Umeå AB
 Org.nr. 559197-7656

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 924 749 614 145
Övriga rörelseintäkter 44 644 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 969 393 614 145

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -432 929 -324 527
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -56 394 -65 407
Summa rörelsekostnader -489 323 -389 934

Rörelseresultat 480 070 224 211

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 117 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -14 403 -15 801
Summa finansiella poster -14 286 -15 801

Resultat efter finansiella poster 465 784 208 410

Resultat före skatt 465 784 208 410
Skatter
Skatt på årets resultat -91 918 -43 406

Årets resultat 373 866 165 004
Sida 4 av 8
Eklunds Industrifastigheter Umeå AB
 Org.nr. 559197-7656

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 402 964 1 402 893
Inventarier, verktyg och installationer 3 57 397 194 581
Summa materiella anläggningstillgångar 1 460 361 1 597 474

Summa anläggningstillgångar 1 460 361 1 597 474

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 76 125 2 500
Övriga fordringar 6 043 8 030
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 53 125
Summa kortfristiga fordringar 82 168 63 655

Kassa och bank
Kassa och bank 553 902 391 630
Summa kassa och bank 553 902 391 630

Summa omsättningstillgångar 636 070 455 285

SUMMA TILLGÅNGAR 2 096 431 2 052 759
Sida 5 av 8
Eklunds Industrifastigheter Umeå AB
 Org.nr. 559197-7656

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 14 899 49 895
Årets resultat 373 866 165 004
Summa fritt eget kapital 388 765 214 899

Summa eget kapital 438 765 264 899

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 438 750 519 750
Övriga skulder 851 432 851 432
Summa långfristiga skulder 1 290 182 1 371 182

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 22 893 53 125
Skatteskulder 119 017 49 402
Övriga skulder 82 734 110 841
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 142 840 203 310
Summa kortfristiga skulder 367 484 416 678

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 096 431 2 052 759
Sida 6 av 8
Eklunds Industrifastigheter Umeå AB
 Org.nr. 559197-7656

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 519 876 1 519 876
Inköp 44 081 0
Utgående anskaffningsvärden 1 563 957 1 519 876
Ingående avskrivningar -116 983 -73 987
Årets avskrivningar -44 010 -42 996
Utgående avskrivningar -160 993 -116 983
Redovisat värde 1 402 964 1 402 893
Taxeringsvärden
Mark 146 000 146 000
Byggnader 1 256 000 1 256 000
1 402 000 1 402 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 226 922 176 922
Försäljningar/utrangeringar -140 000 50 000
Utgående anskaffningsvärden 86 922 226 922
Ingående avskrivningar -32 341 -9 930
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 15 200 0
Årets avskrivningar -12 384 -22 411
Utgående avskrivningar -29 525 -32 341
Redovisat värde 57 397 194 581
Sida 7 av 8
Eklunds Industrifastigheter Umeå AB
 Org.nr. 559197-7656
Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 966 182 1 047 182

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 810 000 810 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8