Å R S R E D O V I S N I N G
för
Eklunds industrifastigheter Umeå AB

Org.nr. 559197-7656

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Eklunds industrifastigheter Umeå AB
 Org.nr. 559197-7656

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter. Företaget har sitt säte i Umeå

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022 2021 2020
Nettoomsättning 614 279 14
Resultat efter finansiella poster 208 135 -74
Soliditet (%) 12,9 10,3 3,7

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 7 416 122 479 179 895
Balanseras i ny räkning 122 479 -122 479 0
Återbetalning aktieägartillskott -80 000 0 -80 000
Årets resultat 165 004 165 004
Belopp vid årets utgång 50 000 49 895 165 004 264 899

2022-12-31 2021-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 0 80 000
Sida 2 av 8
Eklunds industrifastigheter Umeå AB
 Org.nr. 559197-7656

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 49 895
Årets resultat 165 004
214 899
Förslag till disposition:
Utdelning 200 000
Balanseras i ny räkning 14 899
214 899
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 200 000,00 kr. vilket motsvarar 4,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Eklunds industrifastigheter Umeå AB
 Org.nr. 559197-7656

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 614 145 278 542
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 614 145 278 542

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -324 527 -74 446
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -65 407 -51 370
Summa rörelsekostnader -389 934 -125 816

Rörelseresultat 224 211 152 726

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 10
Räntekostnader och liknande resultatposter -15 801 -17 788
Summa finansiella poster -15 801 -17 778

Resultat efter finansiella poster 208 410 134 948

Resultat före skatt 208 410 134 948
Skatter
Skatt på årets resultat -43 406 -12 469

Årets resultat 165 004 122 479
Sida 4 av 8
Eklunds industrifastigheter Umeå AB
 Org.nr. 559197-7656

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 402 893 1 445 889
Inventarier, verktyg och installationer 3 194 581 166 992
Summa materiella anläggningstillgångar 1 597 474 1 612 881

Summa anläggningstillgångar 1 597 474 1 612 881

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 2 500 81 789
Övriga fordringar 8 030 10 064
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 53 125 0
Summa kortfristiga fordringar 63 655 91 853

Kassa och bank
Kassa och bank 391 630 37 360
Summa kassa och bank 391 630 37 360

Summa omsättningstillgångar 455 285 129 213

SUMMA TILLGÅNGAR 2 052 759 1 742 094
Sida 5 av 8
Eklunds industrifastigheter Umeå AB
 Org.nr. 559197-7656

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 49 895 7 416
Årets resultat 165 004 122 479
Summa fritt eget kapital 214 899 129 895

Summa eget kapital 264 899 179 895

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 519 750 600 750
Övriga skulder 851 432 771 431
Summa långfristiga skulder 1 371 182 1 372 181

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 53 125 0
Skatteskulder 49 402 9 678
Övriga skulder 110 841 81 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 203 310 99 340
Summa kortfristiga skulder 416 678 190 018

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 052 759 1 742 094
Sida 6 av 8
Eklunds industrifastigheter Umeå AB
 Org.nr. 559197-7656

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 519 876 1 490 804
Inköp 0 29 072
Utgående anskaffningsvärden 1 519 876 1 519 876
Ingående avskrivningar -73 987 -31 201
Årets avskrivningar -42 996 -42 786
Utgående avskrivningar -116 983 -73 987
Redovisat värde 1 402 893 1 445 889
Taxeringsvärden
Mark 146 000 146 000
Byggnader 1 256 000 1 256 000
1 402 000 1 402 000
Sida 7 av 8
Eklunds industrifastigheter Umeå AB
 Org.nr. 559197-7656
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 176 922 36 922
Inköp 50 000 140 000
Utgående anskaffningsvärden 226 922 176 922
Ingående avskrivningar -9 930 -1 346
Årets avskrivningar -22 411 -8 584
Utgående avskrivningar -32 341 -9 930
Redovisat värde 194 581 166 992
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 047 182 276 750

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 810 000 810 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8