2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559197-75402023-01-012023-12-31 559197-75402022-01-012022-12-31 559197-75402021-01-012021-12-31 559197-75402020-01-012020-12-31 559197-75402023-12-31 559197-75402022-12-31 559197-75402021-12-31 559197-75402020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lybab Fastighet och Tomt AB

 

559197-7540

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lybab Fastighet och Tomt AB

Org.nr 559197-7540

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lybab Fastighet och Tomt AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning samt idka därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 622

271

300

375

 

Resultat efter finansiella poster

-1 564

-2 881

-285

36

 

Soliditet (%)

2,7

2,1

2,3

2,8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

307 054

-4 975

352 079

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-4 975

4 975

0

Årets resultat

 

 

85 904

85 904

Belopp vid årets utgång

50 000

302 079

85 904

437 983

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   302 079
årets vinst   85 904
  387 983

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   387 983
  387 983

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lybab Fastighet och Tomt AB

Org.nr 559197-7540

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 621 692

 

270 994

 

Aktiverat arbete för egen räkning

 

0

 

1 438 782

 

Övriga rörelseintäkter

 

4 057

 

237 708

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 625 749

 

1 947 484

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-1 438 782

 

Övriga externa kostnader

 

-713 851

 

-1 062 914

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 841 734

 

-1 841 194

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-4 023

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 555 585

 

-4 346 913

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-929 836

 

-2 399 429

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

159

 

25

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-634 396

 

-481 127

 

Summa finansiella poster

 

-634 237

 

-481 102

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 564 073

 

-2 880 531

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 649 977

 

2 875 556

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 649 977

 

2 875 556

 

Resultat före skatt

 

85 904

 

-4 975

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

85 904

 

-4 975

 

Lybab Fastighet och Tomt AB

Org.nr 559197-7540

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

12 938 704

 

14 780 438

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 938 704

 

14 780 438

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 938 704

 

14 780 438

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

56

 

73 013

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 921 959

 

875 199

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 922 015

 

948 212

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 378 397

 

1 241 514

 

 

 

 

 

 

 

Summa kassa och bank

 

1 378 397

 

1 241 514

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 300 412

 

2 189 726

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 239 116

 

16 970 164

 

 

 

 

 

 

 

Lybab Fastighet och Tomt AB

Org.nr 559197-7540

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

302 079

 

307 054

 

Årets resultat

 

85 904

 

-4 975

 

Summa fritt eget kapital

 

387 983

 

302 079

 

Summa eget kapital

 

437 983

 

352 079

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

6 419 733

 

6 305 859

 

Summa långfristiga skulder

 

6 419 733

 

6 305 859

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

8 800 000

 

10 000 000

 

Leverantörsskulder

 

60 101

 

32 897

 

Skatteskulder

 

164 730

 

75 653

 

Övriga skulder

 

68 202

 

29 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

288 367

 

174 676

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 381 400

 

10 312 226

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 239 116

 

16 970 164

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lybab Fastighet och Tomt AB

Org.nr 559197-7540

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Byggnadsinventarier

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

113 874

113 874

 

 

113 874

113 874

 

 

 

 

 

Lybab Fastighet och Tomt AB

Org.nr 559197-7540

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 621 632

5 839 675

 

Omklassificeringar

0

10 781 957

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 621 632

16 621 632

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 841 174

0

 

Årets avskrivningar

-1 841 754

-1 841 174

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 682 928

-1 841 174

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 938 704

14 780 458

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

9 476 201

 

Inköp

0

1 802 797

 

Omklassificeringar

0

-11 278 998

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Andra ställda säkerheter

10 000 000

10 000 000

 

 

10 000 000

10 000 000

 

 

 

 

 

Lybab Fastighet och Tomt AB

Org.nr 559197-7540

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Oron på de finansiella marknaderna till följd av ränteläget och inflationstakten under 2023 fortsätts att
övervakas under 2024 noggrant för att kunna vidta åtgärder om det krävs.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-25

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB