2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559197-75402022-01-012022-12-31 559197-75402021-01-012021-12-31 559197-75402020-01-012020-12-31 559197-75402019-03-072019-12-31 559197-75402022-12-31 559197-75402021-12-31 559197-75402020-12-31 559197-75402019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lybab Fastighet och Tomt AB

 

559197-7540

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lybab Fastighet och Tomt AB

Org.nr 559197-7540

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lybab Fastighet och Tomt AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning samt idka därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Lidingö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

Nettoomsättning

271

300

375

0

 

Resultat efter finansiella poster

-2 881

-285

36

-133

 

Soliditet (%)

2,1

2,3

2,8

3,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

167 533

139 521

357 054

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

139 521

-139 521

0

Årets resultat

 

 

-4 975

-4 975

Belopp vid årets utgång

50 000

307 054

-4 975

352 079

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   307 054
årets förlust   -4 975
  302 079

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   302 079
  302 079

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lybab Fastighet och Tomt AB

Org.nr 559197-7540

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

270 994

 

299 994

 

Aktiverat arbete för egen räkning

 

1 438 782

 

7 837 708

 

Övriga rörelseintäkter

 

237 708

 

968

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 947 484

 

8 138 670

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-1 438 782

 

-7 636 958

 

Övriga externa kostnader

 

-1 062 914

 

-482 249

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 841 194

 

0

 

Övriga rörelsekostnader

 

-4 023

 

-14 815

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 346 913

 

-8 134 022

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-2 399 429

 

4 648

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

25

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-481 127

 

-289 969

 

Summa finansiella poster

 

-481 102

 

-289 969

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 880 531

 

-285 321

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

2 875 556

 

510 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 875 556

 

510 000

 

Resultat före skatt

 

-4 975

 

224 679

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-85 158

 

Årets resultat

 

-4 975

 

139 521

 

Lybab Fastighet och Tomt AB

Org.nr 559197-7540

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

14 780 438

 

5 839 675

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

9 476 201

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 780 438

 

15 315 876

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 780 438

 

15 315 876

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

73 013

 

232 534

 

Fordringar hos koncernföretag

 

875 199

 

119 238

 

Summa kortfristiga fordringar

 

948 212

 

351 772

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 241 514

 

1 073 054

 

 

 

 

 

 

 

Summa kassa och bank

 

1 241 514

 

1 073 054

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 189 726

 

1 424 826

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 970 164

 

16 740 702

 

 

 

 

 

 

 

Lybab Fastighet och Tomt AB

Org.nr 559197-7540

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

307 054

 

167 533

 

Årets resultat

 

-4 975

 

139 521

 

Summa fritt eget kapital

 

302 079

 

307 054

 

Summa eget kapital

 

352 079

 

357 054

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

10 000 000

 

Skulder till koncernföretag

 

6 305 859

 

6 191 985

 

Summa långfristiga skulder

 

6 305 859

 

16 191 985

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

10 000 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

32 897

 

25 404

 

Skatteskulder

 

75 653

 

92 652

 

Övriga skulder

 

29 000

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

174 676

 

73 607

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 312 226

 

191 663

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 970 164

 

16 740 702

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lybab Fastighet och Tomt AB

Org.nr 559197-7540

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 839 675

5 839 675

 

Omklassificeringar

10 781 957

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 621 632

5 839 675

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-1 841 174

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 841 174

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 780 458

5 839 675

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 476 201

1 638 493

 

Aktivering under året

1 802 797

7 837 708

 

Omklassificeringar

-11 278 998

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

9 476 201

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

9 476 201

 

 

 

 

 

Lybab Fastighet och Tomt AB

Org.nr 559197-7540

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernbolag återbetalas vid anmodan

6 305 859

6 191 985

 

Långfristiga skulder till kreditinstitut

0

10 000 000

 

 

6 305 859

16 191 985

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Den Ryska federationens väpnade styrkor har forstsatt invadera ukrainskt teritorium under 2022. Kriget
har fortsatt påverka stabiliteten i den ukrainska ekonomin, exponerat risker som inte är typiska och
skapat utmaningar för företag som verkar där. Även den stigande inflationen och de ökade räntorna
fortsätts bevakas av bolaget under 2023. Bolaget bedömer att kriget inte har påverkat verksamheten
nämnvärt under året.

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Andra ställda säkerheter

10 000 000

0

 

 

10 000 000

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-22

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB