Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget köper, säljer, hyr ut, förvaltar och driver fastigheter främst i Blekinge och Kalmar län.
Bolagets säte är i Karlskrona.

Flerårsöversikt

	2025-02-01 - 2026-01-31	2024-02-01 - 2025-01-31	2023-02-01 - 2024-01-31	2022-02-01 - 2023-01-31
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	47 870	92 594	54 826	33 533
Soliditet (%)	11	10	7	6

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	169 134	73 548	292 682
Balanseras i ny räkning		73 548	-73 548	0
Årets resultat			38 020	38 020
Vid årets utgång	50 000	242 682	38 020	330 702

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	242 682
Årets resultat	38 020
Summa	280 702

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Balanseras i ny räkning	280 702
Summa	280 702

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-02-01 - 2026-01-31	2024-02-01 - 2025-01-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		353 300	343 801
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		353 300	343 801
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-170 722	-94 380
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-50 480	-50 479
Summa rörelsekostnader		-221 202	-144 859
Rörelseresultat		132 098	198 942
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		546	2 374
Räntekostnader och liknande resultatposter		-84 774	-108 722
Summa finansiella poster		-84 228	-106 348
Resultat efter finansiella poster		47 870	92 594
Resultat före skatt		47 870	92 594
Skatter
Skatt på årets resultat		-9 850	-19 046
Årets resultat		38 020	73 548

Balansräkning

	Not 1	2026-01-31	2025-01-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 787 540	2 838 020
Summa materiella anläggningstillgångar		2 787 540	2 838 020
Summa anläggningstillgångar		2 787 540	2 838 020
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		2 246	2 252
Summa kortfristiga fordringar		2 246	2 252
Kassa och bank
Kassa och bank		103 942	222 492
Summa kassa och bank		103 942	222 492
Summa omsättningstillgångar		106 188	224 744
Summa tillgångar		2 893 728	3 062 764

Balansräkning

	Not 1	2026-01-31	2025-01-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		242 682	169 134
Årets resultat		38 020	73 548
Summa fritt eget kapital		280 702	242 682
Summa eget kapital		330 702	292 682
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		1 895 202	1 918 330
Övriga skulder		548 300	747 700
Summa långfristiga skulder		2 443 502	2 666 030
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		30 803	23 531
Övriga skulder		58 921	58 921
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		29 800	21 600
Summa kortfristiga skulder		119 524	104 052
Summa eget kapital och skulder		2 893 728	3 062 764

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 5 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Köp av nytt hus för uthyrning.