Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget köper, säljer, hyr ut, förvaltar och driver fastigheter främst i Blekinge och Kalmar län.
Bolagets säte är i Karlskrona.

Flerårsöversikt

	2024-02-01 - 2025-01-31	2023-02-01 - 2024-01-31	2022-02-01 - 2023-01-31	2021-02-01 - 2022-01-31
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	92 594	54 826	33 533	58 020
Soliditet (%)	10	7	6	6

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	125 633	43 501	219 134
Balanseras i ny räkning		43 501	-43 501	0
Årets resultat			73 548	73 548
Vid årets utgång	50 000	169 134	73 548	292 682

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	169 134
Årets resultat	73 548
Summa	242 682

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Balanseras i ny räkning	242 682
Summa	242 682

Resultaträkning

	Not 1, 2	2024-02-01 - 2025-01-31	2023-02-01 - 2024-01-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		343 801	308 209
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		343 801	308 209
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-94 380	-88 979
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-50 479	-50 480
Summa rörelsekostnader		-144 859	-139 459
Rörelseresultat		198 942	168 750
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 374	11
Räntekostnader och liknande resultatposter		-108 722	-113 935
Summa finansiella poster		-106 348	-113 924
Resultat efter finansiella poster		92 594	54 826
Resultat före skatt		92 594	54 826
Skatter
Skatt på årets resultat		-19 046	-11 325
Årets resultat		73 548	43 501

Balansräkning

	Not 1	2025-01-31	2024-01-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 838 020	2 888 499
Summa materiella anläggningstillgångar		2 838 020	2 888 499
Summa anläggningstillgångar		2 838 020	2 888 499
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		2 252	2 290
Summa kortfristiga fordringar		2 252	2 290
Kassa och bank
Kassa och bank		222 492	128 623
Summa kassa och bank		222 492	128 623
Summa omsättningstillgångar		224 744	130 913
Summa tillgångar		3 062 764	3 019 412

Balansräkning

	Not 1	2025-01-31	2024-01-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		169 134	125 633
Årets resultat		73 548	43 501
Summa fritt eget kapital		242 682	169 134
Summa eget kapital		292 682	219 134
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		1 918 330	1 959 514
Övriga skulder		747 700	747 700
Summa långfristiga skulder		2 666 030	2 707 214
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		23 531	5 443
Övriga skulder		58 921	58 921
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		21 600	28 700
Summa kortfristiga skulder		104 052	93 064
Summa eget kapital och skulder		3 062 764	3 019 412

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.