Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget köper, säljer, hyr ut, förvaltar och driver fastigheter främst i Blekinge och Kalmar län.
Bolagets säte är i Karlskrona.

Flerårsöversikt

	2023-02-01 - 2024-01-31	2022-02-01 - 2023-01-31	2021-02-01 - 2022-01-31	2020-02-01 - 2021-01-31
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	54 826	33 533	58 020	73 965
Soliditet (%)	7	6	6	5

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	99 007	26 626	175 633
Balanseras i ny räkning		26 626	-26 626	0
Årets resultat			43 501	43 501
Vid årets utgång	50 000	125 633	43 501	219 134

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	125 633
Årets resultat	43 501
Summa	169 134

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Balanseras i ny räkning	169 134
Summa	169 134

Resultaträkning

	Not 1, 2	2023-02-01 - 2024-01-31	2022-02-01 - 2023-01-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		308 209	252 800
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		308 209	252 800
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-88 979	-129 028
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-50 480	-41 981
Summa rörelsekostnader		-139 459	-171 009
Rörelseresultat		168 750	81 791
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		11	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-113 935	-48 258
Summa finansiella poster		-113 924	-48 258
Resultat efter finansiella poster		54 826	33 533
Resultat före skatt		54 826	33 533
Skatter
Skatt på årets resultat		-11 325	-6 907
Årets resultat		43 501	26 626

Balansräkning

	Not 1	2024-01-31	2023-01-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 888 499	2 938 979
Summa materiella anläggningstillgångar		2 888 499	2 938 979
Summa anläggningstillgångar		2 888 499	2 938 979
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		2 290	2 248
Summa kortfristiga fordringar		2 290	2 248
Kassa och bank
Kassa och bank		128 623	72 151
Summa kassa och bank		128 623	72 151
Summa omsättningstillgångar		130 913	74 399
Summa tillgångar		3 019 412	3 013 378

Balansräkning

	Not 1	2024-01-31	2023-01-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		125 633	99 007
Årets resultat		43 501	26 626
Summa fritt eget kapital		169 134	125 633
Summa eget kapital		219 134	175 633
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		1 959 514	2 000 698
Övriga skulder		747 700	747 300
Summa långfristiga skulder		2 707 214	2 747 998
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		5 443	9 626
Övriga skulder		58 921	58 921
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		28 700	21 200
Summa kortfristiga skulder		93 064	89 747
Summa eget kapital och skulder		3 019 412	3 013 378

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.