Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget köper, säljer, hyr ut, förvaltar och driver fastigheter främst i Blekinge och Kalmar län.
Bolagets säte är i Karlskrona.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Köp och uthyrning av ännu ett hus. Mindre reparationer.

Flerårsöversikt

	2021-02-01 - 2022-01-31	2020-02-01 - 2021-01-31	2019-03-06 - 2020-01-31
Nettoomsättning	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	58 020	73 965	-5 415
Soliditet (%)	6	5	2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	-5 415	59 103	103 688
Balanseras i ny räkning		59 103	-59 103	0
Årets resultat			45 319	45 319
Vid årets utgång	50 000	53 688	45 319	149 007

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	53 688
Årets resultat	45 319
Summa	99 007

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Balanseras i ny räkning	99 007
Summa	99 007

Resultaträkning

	Not 1, 2	2021-02-01 - 2022-01-31	2020-02-01 - 2021-01-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		180 600	160 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		180 600	160 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-59 890	-34 257
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-33 670	-32 008
Summa rörelsekostnader		-93 560	-66 265
Rörelseresultat		87 040	93 735
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-29 020	-19 770
Summa finansiella poster		-29 020	-19 770
Resultat efter finansiella poster		58 020	73 965
Resultat före skatt		58 020	73 965
Skatter
Skatt på årets resultat		-12 701	-14 862
Årets resultat		45 319	59 103

Balansräkning

	Not 1	2022-01-31	2021-01-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 438 035	1 834 055
Summa materiella anläggningstillgångar		2 438 035	1 834 055
Summa anläggningstillgångar		2 438 035	1 834 055
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1 154	0
Summa kortfristiga fordringar		1 154	0
Kassa och bank
Kassa och bank		108 022	112 469
Summa kassa och bank		108 022	112 469
Summa omsättningstillgångar		109 176	112 469
Summa tillgångar		2 547 211	1 946 524

Balansräkning

	Not 1	2022-01-31	2021-01-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		53 688	-5 415
Årets resultat		45 319	59 103
Summa fritt eget kapital		99 007	53 688
Summa eget kapital		149 007	103 688
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		1 598 735	1 051 200
Övriga skulder		740 400	733 500
Summa långfristiga skulder		2 339 135	1 784 700
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		10 306	22 115
Övriga skulder		28 921	28 921
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		19 842	7 100
Summa kortfristiga skulder		59 069	58 136
Summa eget kapital och skulder		2 547 211	1 946 524

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.