2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559197-55362024-01-012024-12-31 559197-55362023-01-012023-12-31 559197-55362022-01-012022-12-31 559197-55362021-01-012021-12-31 559197-55362024-12-31 559197-55362023-12-31 559197-55362022-12-31 559197-55362021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB VDV 63

 

559197-5536

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB VDV 63

Org.nr 559197-5536

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB VDV 63 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Aktiebolaget ska äga fastigheter och bedriva och därmed förenlig verksamhet. Fastigheten AB VDV 63
är ett helägt dotterbolag till Lauberg Invest AB, org.nr 559129-6313, med säte i Göteborg

 

Koncernredovisning upprättas ej med hänvisning till ÅRL 7 kap 3§.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

394

375

343

332

 

Resultat efter finansiella poster

-22

7

52

83

 

Soliditet (%)

1,7

2,4

2,3

2,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

22 745

50

72 795

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

50

-50

0

Årets resultat

 

 

-22 291

-22 291

Belopp vid årets utgång

50 000

22 795

-22 291

50 504

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   22 795
årets förlust   -22 291
  504

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   504
  504

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB VDV 63

Org.nr 559197-5536

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

394 251

 

374 717

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

8 179

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

394 251

 

382 896

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-234 962

 

-186 195

 

Personalkostnader

2

0

 

-16 943

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-39 856

 

-39 856

 

Summa rörelsekostnader

 

-274 818

 

-242 994

 

Rörelseresultat

 

119 433

 

139 902

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 841

 

1 859

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-146 565

 

-135 137

 

Summa finansiella poster

 

-141 724

 

-133 278

 

Resultat efter finansiella poster

 

-22 291

 

6 624

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-6 500

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-6 500

 

Resultat före skatt

 

-22 291

 

124

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-74

 

Årets resultat

 

-22 291

 

50

 

Fastighets AB VDV 63

Org.nr 559197-5536

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 324 949

 

1 349 180

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

270 833

 

286 458

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 595 782

 

1 635 638

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

767 812

 

767 812

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

767 812

 

767 812

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 363 594

 

2 403 450

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

396 865

 

396 685

 

Summa kortfristiga fordringar

 

396 865

 

396 685

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

180 402

 

212 483

 

Summa kassa och bank

 

180 402

 

212 483

 

Summa omsättningstillgångar

 

577 267

 

609 168

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 940 861

 

3 012 618

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB VDV 63

Org.nr 559197-5536

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

22 795

 

22 745

 

Årets resultat

 

-22 291

 

50

 

Summa fritt eget kapital

 

504

 

22 795

 

Summa eget kapital

 

50 504

 

72 795

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 707 000

 

2 763 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 707 000

 

2 763 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

10 049

 

2 605

 

Skulder till koncernföretag

 

147 500

 

147 500

 

Skatteskulder

 

19 388

 

18 857

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 420

 

7 861

 

Summa kortfristiga skulder

 

183 357

 

176 823

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 940 861

 

3 012 618

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB VDV 63

Org.nr 559197-5536

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar


Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.
Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Byggnader

2%

 

Förbättring fastighet

5%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Byggnad

1 211 572

1 211 572

 

Mark

258 763

258 763

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 470 335

1 470 335

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-121 155

-96 924

 

Årets avskrivningar

-24 231

-24 231

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-145 386

-121 155

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 324 949

1 349 180

 

 

 

 

 

Fastighets AB VDV 63

Org.nr 559197-5536

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

312 500

312 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

312 500

312 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-26 042

-10 417

 

Årets avskrivningar

-15 625

-15 625

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-41 667

-26 042

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

270 833

286 458

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

767 812

767 812

 

Tillkommande fordringar

 

767 812

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

767 812

1 535 624

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

767 812

1 535 624

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 707 000

2 763 000

 

 

2 707 000

2 763 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 160 000

3 160 000

 

 

3 160 000

3 160 000