559197-4836 Unique Estate i Sverige AB

Årsredovisning

för

Unique Estate i Sverige AB

559197-4836

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Unique Estate i Sverige AB

Org.nr 559197-4836

1 (6)

Styrelsen för Unique Estate i Sverige AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Föremål för bolagets verksamhet är fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet såsom
fastighetsförvärv och uthyrning.

Företaget har sitt säte i Srockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under verskamhetsåret har aktiekapitalet förbrukats och årsredovisningen skall ses som
kontrollbalansräkning..

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
				(10 mån)
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-7	-6	-8	-5
Soliditet (%)	19,3	31,0	37,4	45,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-12 638	-6 319	31 043
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-6 319	6 319	0
Årets resultat			-6 875	-6 875
Belopp vid årets utgång	50 000	-18 957	-6 875	24 168

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-18 957

årets förlust

-6 875

-25 832

behandlas så att

i ny räkning överföres

-25 832

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Unique Estate i Sverige AB

Org.nr 559197-4836

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-6 875	-6 319
Summa rörelsekostnader	-6 875	-6 319
Rörelseresultat	-6 875	-6 319

Resultat efter finansiella poster	-6 875	-6 319

Resultat före skatt	-6 875	-6 319

Årets resultat	-6 875	-6 319

Unique Estate i Sverige AB

Org.nr 559197-4836

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	1, 2	75 000	50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		75 000	50 000
Summa anläggningstillgångar		75 000	50 000

Omsättningstillgångar

Kassa och bank
Kassa och bank		50 000	50 000
Summa kassa och bank		50 000	50 000
Summa omsättningstillgångar		50 000	50 000

SUMMA TILLGÅNGAR		125 000	100 000

Unique Estate i Sverige AB

Org.nr 559197-4836

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-18 957	-12 638
Årets resultat		-6 875	-6 319
Summa fritt eget kapital		-25 832	-18 957
Summa eget kapital		24 168	31 043

Långfristiga skulder
Övriga skulder	3	25 000	0
Summa långfristiga skulder		25 000	0

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		19 207	12 638
Övriga skulder		50 000	50 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		6 625	6 319
Summa kortfristiga skulder		75 832	68 957

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		125 000	100 000

Unique Estate i Sverige AB

Org.nr 559197-4836

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 1 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Inköp	25 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	75 000	50 000

Utgående redovisat värde	75 000	50 000

Not 2 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
AHK Fastigheter AB	100	100 %	500	50 000
OKP Fastigheter AB	100	100	250	25 000
				75 000

	Org.nr	Säte
AHK Fastigheter AB	559221-1303	Stockholm
OKP Fastigheter AB	559361-4745	Stockholm

Not 3 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Lån från närstående personer, långfristig del	-25 000	0
	-25 000	0

Not 4 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Monica Wiklund, Wahlgrens Redovisningsbyrå AB