559197-4372 LLK Fastighets AB

Årsredovisning

för

LLK Fastighets AB

559197-4372

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

LLK Fastighets AB

Org.nr 559197-4372

1 (6)

Styrelsen för LLK Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler samt därmed förenlig
verksamhet.

De uppskattade marknadsvärden vi fått vid ev. försäljningar efter färdiga byggnationer ser idag ut att
minska mot tidigare värderingar då marknaden för industrifastigheter påverkats relativt hårt på grund
utav den rådande situationen. Vi kan i dagsläget inte sia om framtiden men minskade intäkter i form utav
hyra och vid ev. försäljning utav fastigheten är dock att räkna med.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Uthyrningen har under 2023 kommit igång. Målet är att även ha resterande del uthyrt.

Det tidigare bygglovet har lagts på is så länge.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-15	-198	-218	-108
Soliditet (%)	17,1	10,6	8,0	55,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	177 428	-198 186	29 242
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-198 186	198 186	0
Erhållna aktieägartillskott		15 000		15 000
Årets resultat			-14 802	-14 802
Belopp vid årets utgång	50 000	-5 758	-14 802	29 440

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 553 000 kr

LLK Fastighets AB

Org.nr 559197-4372

2 (6)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-5 758

årets förlust

-14 802

-20 560

behandlas så att

i ny räkning överföres

-20 560

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

LLK Fastighets AB

Org.nr 559197-4372

3 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Övriga rörelseintäkter	220 030	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	220 030	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-234 704	-198 060
Summa rörelsekostnader	-234 704	-198 060
Rörelseresultat	-14 674	-198 060

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	18	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-146	-126
Summa finansiella poster	-128	-126
Resultat efter finansiella poster	-14 802	-198 186

Resultat före skatt	-14 802	-198 186

Årets resultat	-14 802	-198 186

LLK Fastighets AB

Org.nr 559197-4372

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	75 177	75 177
Summa materiella anläggningstillgångar		75 177	75 177

Summa anläggningstillgångar		75 177	75 177

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		54 439	0
Övriga fordringar		35 407	200 379
Summa kortfristiga fordringar		89 846	200 379

Kassa och bank
Kassa och bank		7 478	1 537
Summa kassa och bank		7 478	1 537
Summa omsättningstillgångar		97 324	201 916

SUMMA TILLGÅNGAR		172 501	277 093

LLK Fastighets AB

Org.nr 559197-4372

5 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	-5 758	177 428
Årets resultat	-14 802	-198 186
Summa fritt eget kapital	-20 560	-20 758
Summa eget kapital	29 440	29 242

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	100 250	209 000
Summa långfristiga skulder	100 250	209 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	300	0
Skatteskulder	14 425	28 850
Övriga skulder	18 085	1
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	10 001	10 000
Summa kortfristiga skulder	42 811	38 851

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	172 501	277 093

LLK Fastighets AB

Org.nr 559197-4372

6 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	75 177	75 177
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	75 177	75 177

Utgående redovisat värde	75 177	75 177

Bokfört värde byggnader	967 000
Bokfört värde mark	1 918 000
	2 885 000