559197-4372 LLK Fastighets AB

Årsredovisning

för

LLK Fastighets AB

559197-4372

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

LLK Fastighets AB

Org.nr 559197-4372

1 (6)

Styrelsen för LLK Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler samt därmed förenlig
verksamhet.

De uppskattade marknadsvärden vi fått vid ev. försäljningar efter färdiga byggnationer ser idag ut att
minska mot tidigare värderingar då marknaden för industrifastigheter påverkats relativt hårt på grund
utav den rådande situationen. Vi kan i dagsläget inte sia om framtiden men minskade intäkter i form utav
hyra och vid ev. försäljning utav fastigheten är dock att räkna med.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Då fastigheten är under pågående bygglovsgranskning och ännu inte erhåller någon intäkt i form utav
hyra så har den inte påverkats väsentligt under räkenskapsåret. Dock har väntetider kring beslut och dyl.
gällande bygglov orsakat längre perioder med kostnader än vad man räknat med vilket såklart drabbar
företaget ekonomiskt.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-198	-218	-108	-35
Soliditet (%)	10,6	8,0	55,2	33,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-23 001	-217 571	-190 572
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-217 571	217 571	0
Erhållna aktieägartillskott		218 000		218 000
Årets resultat			-198 186	-198 186
Belopp vid årets utgång	50 000	-22 572	-198 186	-170 758

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 538 000 kr

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

balanserad vinst

177 428

LLK Fastighets AB

Org.nr 559197-4372

2 (6)

årets förlust

-198 186

-20 758

behandlas så att

i ny räkning överföres

-20 758

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

LLK Fastighets AB

Org.nr 559197-4372

3 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-198 060	-217 521
Summa rörelsekostnader	-198 060	-217 521
Rörelseresultat	-198 060	-217 521

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-126	-50
Summa finansiella poster	-126	-50
Resultat efter finansiella poster	-198 186	-217 571

Resultat före skatt	-198 186	-217 571

Årets resultat	-198 186	-217 571

LLK Fastighets AB

Org.nr 559197-4372

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	75 177	75 177
Summa materiella anläggningstillgångar		75 177	75 177

Summa anläggningstillgångar		75 177	75 177

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		200 379	232 425
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	26 250
Summa kortfristiga fordringar		200 379	258 675

Kassa och bank
Kassa och bank		1 537	9 456
Summa kassa och bank		1 537	9 456
Summa omsättningstillgångar		201 916	268 131

SUMMA TILLGÅNGAR		277 093	343 308

LLK Fastighets AB

Org.nr 559197-4372

5 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	177 428	194 999
Årets resultat	-198 186	-217 571
Summa fritt eget kapital	-20 758	-22 572
Summa eget kapital	29 242	27 428

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	209 000	182 500
Summa långfristiga skulder	209 000	182 500

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	0	2 217
Skatteskulder	28 850	28 850
Övriga skulder	1	1
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	10 000	102 312
Summa kortfristiga skulder	38 851	133 380

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	277 093	343 308

LLK Fastighets AB

Org.nr 559197-4372

6 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden		40 177
Inköp		35 177
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden		75 354

Utgående redovisat värde		75 354

Taxeringsvärden byggnader		1 918 000
Taxeringsvärden mark		967 000
		2 885 000

Bokfört värde byggnader		75 354
		75 354