559197-2244 Fastighets AB LTN

Årsredovisning

för

Fastighets AB LTN

559197-2244

Räkenskapsåret

2020–09–01 – 2021–08–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-01-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB LTN

Org.nr 559197-2244

1 (7)

Styrelsen för Fastighets AB LTN avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020–09–01 – 2021–08–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i
hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget har inte bedrivit någon verksamhet under året.

Företaget har sitt säte i Trelleborg kommun, Skåne län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har ändrat redovisningsprincip från BFNAR 2016:10 (K2) till BFNAR 2012:1 (K3). Fastigheterna
Långtradaren 7 och 9 har skrivits upp till marknadsvärdet 5 Mkr.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020/21	2019/20
		(18 mån)
Resultat efter finansiella poster	-138	-397
Soliditet (%)	53	-18

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Uppgifterna i flerårsöversikten har inte räknats om vid övergången till BFNAR 2012:1.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000			-397 090	-347 090
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:			-397 090	397 090	0
Uppskrivning mark		3 164 156			3 164 156
Årets resultat				-138 134	-138 134
Belopp vid årets utgång	50 000	3 164 156	-397 090	-138 134	2 678 932

Övergången till BFNAR 2012:1 har inte inneburit några justeringa på det egna kapitalet, se Redovisnings-
och värderingsprinciper.

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-397 090

årets förlust

-138 134

-535 224

behandlas så att

i ny räkning överföres

-535 224

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB LTN

Org.nr 559197-2244

2 (7)

Resultaträkning

Not

2020-09-01

-2021-08-31

2019-03-04

-2020-08-31

(18 mån)

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-78 785	-338 283
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-17 349	-23 307
	-96 134	-361 590

Rörelseresultat	-96 134	-361 590

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-42 000	-35 500
	-42 000	-35 500

Resultat efter finansiella poster	-138 134	-397 090

Resultat före skatt	-138 134	-397 090

Årets resultat	-138 134	-397 090

Fastighets AB LTN

Org.nr 559197-2244

3 (7)

Balansräkning

Not

2021-08-31

2020-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2, 3	5 000 000	1 853 193
		5 000 000	1 853 193

Summa anläggningstillgångar		5 000 000	1 853 193

Omsättningstillgångar

Kassa och bank		8 072	39 012
Summa omsättningstillgångar		8 072	39 012

SUMMA TILLGÅNGAR		5 008 072	1 892 205

Fastighets AB LTN

Org.nr 559197-2244

4 (7)

Balansräkning

Not

2021-08-31

2020-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital	4
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	5	3 164 156	0
		3 214 156	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		-397 090	0
Årets resultat		-138 134	-397 090
		-535 224	-397 090

Summa eget kapital		2 678 932	-347 090

Långfristiga skulder	3, 6
Övriga skulder		2 100 000	2 100 000
Summa långfristiga skulder		2 100 000	2 100 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		35 000	0
Aktuella skatteskulder		24 440	12 220
Övriga skulder		126 700	76 700
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		43 000	50 375
Summa kortfristiga skulder		229 140	139 295

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 008 072	1 892 205

Fastighets AB LTN

Org.nr 559197-2244

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Förstagångstillämpare (K3)

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången till K3 har inte föranlett några ändringar i resultaträkningen,
balansräkningen eller noter och någon effekt i det egna kapitalet har med anledning av övergången till
K3 inte uppkommit.

Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges.

Med stöd av Årsredovisningslagen (1955:1554) 3 kap. 5 § fjärde stycket har inte jämförelsetalen räknats
om då bolaget är ett mindre företag. Det innebär att tidpunkten för övergången är första dagen på
räkenskapsåret 2020-09-01.

Bolagets ägda fastighet har bedömts utgöra en komponent då den inom överskådlig tid kommer att rivas.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	2%

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Bolagets ägda fastighet har bedömts utgöra en komponent då den kommer att rivas.

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Fastighets AB LTN

Org.nr 559197-2244

6 (7)

Not 2 Byggnader och mark

	2021-08-31	2020-08-31

Ingående anskaffningsvärden	1 876 500	0
Inköp	0	1 876 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 876 500	1 876 500

Ingående avskrivningar	-23 307	0
Årets avskrivningar	-17 349	-23 307
Utgående ackumulerade avskrivningar	-40 656	-23 307

Årets uppskrivningar	3 164 156	0
Utgående ackumulerade uppskrivningar	3 164 156	0

Utgående redovisat värde	5 000 000	1 853 193

Uppgifter om förvaltningsfastigheter
Redovisat värde	5 000 000	1 853 193
Verkligt värde	5 000 000

Not 3 Ställda säkerheter

	2021-08-31	2020-08-31

Fastighetsinteckning	2 245 000	2 245 000
	2 245 000	2 245 000

Not 4 Förändring av eget kapital, föregående år

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång enligt fastställd balansräkning vid tidpunkten för övergång till BFNAR 2012:1	50 000			-397 090

Belopp vid årets ingång efter justeringar vid övergång till BFNAR 2012:1	50 000			-397 090

Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		-397 090	397 090
Uppskrivning mark	3 164 156
Årets resultat			-138 134

Fastighets AB LTN

Org.nr 559197-2244

7 (7)

Belopp vid årets utgång	50 000	3 164 156	-397 090	-138 134

Not 5 Uppskrivningsfond

	2021-08-31	2020-08-31

Avsättning till fonden under räkenskapsåret	3 164 156	0
Belopp vid årets utgång	3 164 156	0

Not 6 Långfristiga skulder

	2021-08-31	2020-08-31


Enkelt skuldebrev	2 100 000	2 100 000
	2 100 000	2 100 000