2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559197-07922022-01-012022-12-31 559197-07922021-01-012021-12-31 559197-07922020-01-012020-12-31 559197-07922019-03-012019-12-31 559197-07922022-12-31 559197-07922021-12-31 559197-07922020-12-31 559197-07922019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hemtopia AB

 

559197-0792

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hemtopia AB

Org.nr 559197-0792

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Hemtopia AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Kärnverksamheten är fortfarande att äga och förvalta fastigheter.

 

Fram och nutidsplaner:

Fortsatt kontinuerliga investeringar i befintligt bestånd som gör att vi ser ett långsiktigt ägande blir
hållbart.

Viss ökning av fritt kapital kommer allokeras.

Vid beräkning av nya objekt tar vi nu extra höjd för dess uppvärmning, även om vi alltid föredragit
fjärrvärme som inte är lika drabbat av prisökningarna på el som vi ser idag.

 

Företaget har sitt säte i Gävle.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

En större vattenskada uppdagades i ena fastigheten som drabbade alla lägenheter under återställnings
arbetet.

I och med återställning av skadan passade vi även på att byta alla stamledningar, hela köksinredningen
och samtidigt byttes 2st fönster.

Detta gjorde att köken nu är i toppkvalitet och framtidssäkra.

 

Förutom vattenskadan så har såklart inflationen satt sina spår.

Det märks främst på lånen som båda löpte ut under detta räkenskapsår, vilket gjorde att räntekostnaderna
ökade markant.

Ett lån lyckades bindas på relativt låg ränta mot dagens standard, däremot fortgår ett annat lån just nu på
rörlig ränta.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

Nettoomsättning

393

405

318

168

 

Resultat efter finansiella poster

-2

43

53

0

 

Soliditet (%)

4

4

3

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hemtopia AB

Org.nr 559197-0792

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

41 339

32 500

123 839

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

32 500

-32 500

0

Årets resultat

 

 

-10 129

-10 129

Belopp vid årets utgång

50 000

73 839

-10 129

113 710

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   73 838
årets förlust   -10 129
  63 709

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   63 709
  63 709

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hemtopia AB

Org.nr 559197-0792

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

392 894

 

405 014

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

392 894

 

405 014

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-265 412

 

-240 943

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-48 207

 

-47 873

 

Summa rörelsekostnader

 

-313 619

 

-288 816

 

Rörelseresultat

 

79 275

 

116 198

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-80 804

 

-73 341

 

Summa finansiella poster

 

-80 804

 

-73 341

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 529

 

42 857

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-8 600

 

-1 928

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-8 600

 

-1 928

 

Resultat före skatt

 

-10 129

 

40 929

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-8 429

 

Årets resultat

 

-10 129

 

32 500

 

Hemtopia AB

Org.nr 559197-0792

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 784 847

 

2 783 054

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 784 847

 

2 783 054

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 784 847

 

2 783 054

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

27 150

 

27 372

 

Övriga fordringar

 

4 163

 

28 252

 

Summa kortfristiga fordringar

 

31 313

 

55 624

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

120 472

 

50 999

 

Summa kassa och bank

 

120 472

 

50 999

 

Summa omsättningstillgångar

 

151 785

 

106 623

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 936 632

 

2 889 677

 

 

 

 

 

 

 

Hemtopia AB

Org.nr 559197-0792

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

73 838

 

41 339

 

Årets resultat

 

-10 129

 

32 500

 

Summa fritt eget kapital

 

63 709

 

73 839

 

Summa eget kapital

 

113 709

 

123 839

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 035 740

 

2 080 020

 

Övriga skulder

 

705 321

 

573 512

 

Summa långfristiga skulder

 

2 741 061

 

2 653 532

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

3 746

 

Skulder till koncernföretag

 

8 378

 

0

 

Skatteskulder

 

16 704

 

51 781

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

44 280

 

44 280

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

12 500

 

12 499

 

Summa kortfristiga skulder

 

81 862

 

112 306

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 936 632

 

2 889 677

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hemtopia AB

Org.nr 559197-0792

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 898 390

2 898 390

 

Inköp

50 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 948 390

2 898 390

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-115 336

-67 463

 

Årets avskrivningar

-48 207

-47 873

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-163 543

-115 336

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 784 847

2 783 054

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 858 620

1 902 900

 

 

1 858 620

1 902 900

 

 

 

 

 

Hemtopia AB

Org.nr 559197-0792

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppgifter om moderföretag

 

Tyrell Holding AB, 559324-7785 är moderföretag till Hemtopia AB och har sitt säte i Gävle.

 

Not 5 Eventualförpliktelser

 

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 287 000

2 287 000

 

 

2 287 000

2 287 000