Styrelsen och verkställande direktören för Hemtopia AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Vår kärnverksamhet är att bolaget Hemtopia ska äga och förvalta fastigheter.

Men även ha chans till konsultering eller direkt jobb inom el, film, data och uthyrning av personal.
Bolaget skall även äga och förvalta värdepapper.

Fram och nutidsplaner:

Försöka arbeta bort en viss fastighetsteknisk skuld som diverse ytskikt, markanläggningar och diverse
förbättringar som även dessa komma kräva en betydande investering framöver.

Allt detta arbete sker nu på eget bestånd pga att fastighets utbudet på marknaden är i sådan expansiv fas
som gör att vi hellre siktar på att använda det fria kapitalet till redan befintlig fastigheter och inväntar
bättre köpläge på marknaden.

Utöver siktet på just fastigheter arbetar Hemtopia även på en Fastighetshemsida som vars bakomliggande
teknik ska kunna användas som försäljningstjänst åt andra fastighetsbolag. 

Detta är ett långtgående projekt, men anses som fördelaktigt då det är en tjänst vi själv både behöver och
kan utveckla som gör att produkten bör eftertraktade för även andra inom samma sits.

Företaget har sitt säte i Gävle.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Vi har särskilt beaktat hur effekterna av Covid-19 utbrottet påverkan/kan komma att påverka bolagets

framtida utveckling och/eller risker som kan påverka den finansiella rapporteringen framåt. Vi bedömer
att påverkan på bolaget är begränsad.

Den ökade omsättningen är främst tack vare att det redovisade året är Bolagets första obrutna
verksamhetsår som då varade 12 månader.

Men även att företaget har expanderat med ytterligare en lägenhet som blev drifttagen vid November
månad med full beläggning.

Med detta i åtanke har Hemtopia som mål att nå en nettoomsättning på ~370 tkr under 2021.

Förändring av eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

Not 3 Långfristiga skulder

Not 4 Ställda säkerheter

Not 5 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser