se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559196-8010 2025-01-01 2025-12-31 559196-8010 2025-12-31 559196-8010 2024-01-01 2024-12-31 559196-8010 2024-12-31 559196-8010 2023-01-01 2023-12-31 559196-8010 2023-12-31 559196-8010 2022-01-01 2022-12-31 559196-8010 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
SRS properties AB
559196-8010

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet med köp, förvaltning och försäljning av fastigheter, byggverksamhet samt därmed
förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Kalmar län, Kalmar kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Aktierna i bolaget har under året till 70% förvärvats av Shirwan Holding AB (559506-8429) och tii 30% av Shakian
Holding AB (559507-0771.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 3 765 5 496 7 794 6 159
Resultat efter finansiella poster -189 -224 156 1 160
Soliditet % 9 10 13 29

Nettoomsättningen har förändrats då entreprenadverksamheten succesivt under året flyttats till annat bolag samt har
en fastighet renoverats under året med minskade hyresintäkter soim följd.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 547 178 136 019 1 733 197
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 136 019 -136 019 0
- Årets resultat 10 283 10 283
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 683 198 10 283 1 743 481
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 683 198
Årets resultat 10 283
Summa 1 693 481


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 100 000
Balanseras i ny räkning 1 593 481
Summa 1 693 481

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med
tillhörande noter.

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 764 811 5 495 745
Övriga rörelseintäkter 45 298 886 186
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 810 109 6 381 931
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -834 893 -1 213 751
Handelsvaror -603 025 -2 943 714
Övriga externa kostnader -907 352 -674 407
Personalkostnader 2 -746 642 -858 840
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -358 625 -298 645
Summa rörelsekostnader -3 450 537 -5 989 357
Rörelseresultat 359 572 392 574
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 003 6 205
Räntekostnader och liknande resultatposter -550 132 -622 783
Summa finansiella poster -548 129 -616 578
Resultat efter finansiella poster -188 557 -224 004
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 213 000 390 000
Summa bokslutsdispositioner 213 000 390 000
Resultat före skatt 24 443 165 996
Skatter
Skatt på årets resultat -14 160 -29 977
Årets resultat 10 283 136 019
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 19 370 865 18 589 475
Inventarier, verktyg och installationer 4 169 699 300 770
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 540 320 0
Summa materiella anläggningstillgångar 20 080 884 18 890 245
Summa anläggningstillgångar 20 080 884 18 890 245
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 90 458 1 394 720
Fordringar hos koncernföretag 263 520 0
Övriga fordringar 23 353 193 995
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 29 012 10 325
Summa kortfristiga fordringar 406 343 1 599 040
Kassa och bank
Kassa och bank 172 078 51 671
Summa kassa och bank 172 078 51 671
Summa omsättningstillgångar 578 421 1 650 711
SUMMA TILLGÅNGAR 20 659 305 20 540 956
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 683 198 1 547 178
Årets resultat 10 283 136 019
Summa fritt eget kapital 1 693 481 1 683 197
Summa eget kapital 1 743 481 1 733 197
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 77 000 290 000
Summa obeskattade reserver 77 000 290 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 16 100 500 16 113 500
Övriga skulder 5 0 -942 000
Summa långfristiga skulder 16 100 500 15 171 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 420 000 942 000
Leverantörsskulder 79 194 93 357
Skatteskulder 0 54 623
Övriga skulder 1 978 758 2 113 565
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 260 372 142 714
Summa kortfristiga skulder 2 738 324 3 346 259
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 20 659 305 20 540 956
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Tjänste- och entreprenaduppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.


Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 2

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 19 121 998 13 385 823
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 038 646 5 736 175
Utgående anskaffningsvärden 20 160 644 19 121 998
Ingående avskrivningar -532 523 -341 993
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -257 256 -190 530
Utgående avskrivningar -789 779 -532 523
Redovisat värde 19 370 865 18 589 475

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 540 574 500 574
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 40 000
Försäljningar/utrangeringar -112 900 -
Utgående anskaffningsvärden 427 674 540 574
Ingående avskrivningar -239 804 -131 689
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 83 198 -
Årets avskrivningar -101 369 -108 115
Utgående avskrivningar -257 975 -239 804
Redovisat värde 169 699 300 770

Not5Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 14 000 500 16 113 500
8 (8)

Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 17 253 000 16 728 000
Summa ställda säkerheter 17 253 000 16 728 000