2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559196-66182024-09-012025-08-31 559196-66182023-09-012024-08-31 559196-66182022-09-012023-08-31 559196-66182021-09-012022-08-31 559196-66182025-08-31 559196-66182024-08-31 559196-66182023-08-31 559196-66182022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

FAM Kjellbergs Fastigheter AB

 

559196-6618

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

FAM Kjellbergs Fastigheter AB

Org.nr 559196-6618

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för FAM Kjellbergs Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Karlsborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

998

804

757

709

 

Resultat efter finansiella poster

405

254

208

307

 

Soliditet (%)

14,6

10,7

10,3

12,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

444 648

2 376

497 024

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 376

-2 376

0

Årets resultat

 

 

150 353

150 353

Belopp vid årets utgång

50 000

447 024

150 353

647 377

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   447 023
årets vinst   150 353
  597 376

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   597 376
  597 376

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

FAM Kjellbergs Fastigheter AB

Org.nr 559196-6618

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

997 519

 

804 450

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 089

 

2 075

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

999 608

 

806 525

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-114 037

 

-152 045

 

Personalkostnader

2

-140 963

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-181 307

 

-181 307

 

Summa rörelsekostnader

 

-436 307

 

-333 352

 

Rörelseresultat

 

563 301

 

473 173

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 362

 

1 244

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-160 320

 

-220 581

 

Summa finansiella poster

 

-157 958

 

-219 337

 

Resultat efter finansiella poster

 

405 343

 

253 836

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-215 000

 

-250 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-215 000

 

-250 000

 

Resultat före skatt

 

190 343

 

3 836

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-39 990

 

-1 460

 

Årets resultat

 

150 353

 

2 376

 

FAM Kjellbergs Fastigheter AB

Org.nr 559196-6618

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

4 089 160

 

4 260 467

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

71 667

 

81 667

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 160 827

 

4 342 134

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 160 827

 

4 342 134

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

44 613

 

42 916

 

Övriga fordringar

 

14 204

 

76 459

 

Summa kortfristiga fordringar

 

58 817

 

119 375

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

209 496

 

186 157

 

Summa kassa och bank

 

209 496

 

186 157

 

Summa omsättningstillgångar

 

268 313

 

305 532

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 429 140

 

4 647 666

 

 

 

 

 

 

 

FAM Kjellbergs Fastigheter AB

Org.nr 559196-6618

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

447 023

 

444 648

 

Årets resultat

 

150 353

 

2 376

 

Summa fritt eget kapital

 

597 376

 

447 024

 

Summa eget kapital

 

647 376

 

497 024

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

2 655 983

 

2 783 987

 

Skulder till koncernföretag

 

876 033

 

1 125 235

 

Summa långfristiga skulder

 

3 532 016

 

3 909 222

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

128 004

 

128 004

 

Leverantörsskulder

 

8 320

 

4 026

 

Övriga skulder

 

79 021

 

32 395

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

34 403

 

76 995

 

Summa kortfristiga skulder

 

249 748

 

241 420

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 429 140

 

4 647 666

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FAM Kjellbergs Fastigheter AB

Org.nr 559196-6618

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader till andra koncernbolag

17 234

36 498

 

 

17 234

36 498

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 082 946

5 082 946

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 082 946

5 082 946

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-822 479

-651 172

 

Årets avskrivningar

-171 307

-171 307

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-993 786

-822 479

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 089 160

4 260 467

 

 

 

 

 

FAM Kjellbergs Fastigheter AB

Org.nr 559196-6618

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18 333

-8 333

 

Årets avskrivningar

-10 000

-10 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-28 333

-18 333

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

71 667

81 667

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 961 616

3 297 206

 

 

 

 

 

 

2 961 616

3 297 206

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 783 987 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 655 983

2 783 987

 

 

2 655 983

2 783 987

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

128 004

128 004

 

 

128 004

128 004

 

 

 

 

 

FAM Kjellbergs Fastigheter AB

Org.nr 559196-6618

8 (8)

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 200 000

3 200 000

 

 

3 200 000

3 200 000

 

 

 

 

Den dag som framgår av vår elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-02-20

 

Cedra Sverige AB