559196-5487 Stenhus Skövde Traktorn 1:1 AB

Stenhus Skövde Traktorn 1:1 AB

Org.nr 559196-5487

2 (8)

Styrelsen för Stenhus Skövde Traktorn 1:1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Traktorn 1:1 i Skövde.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till MaxFastigheter i Sverige AB, org. nr. 556937-5487, med säte i
Stockholm.

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.im

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	4 377	4 658	4 526	2 191
Resultat efter finansiella poster	999	1 726	935	81
Soliditet (%)	41	39	37	11

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	15 448 425	927 368	16 425 793
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		927 368	-927 368	0
Återbetalning aktieägartillskott			-4 800 000	-4 800 000
Överfört till balansert resultat			4 800 000	4 800 000
Årets resultat			739 578	739 578
Belopp vid årets utgång	50 000	16 375 793	739 578	17 165 371

Stenhus Skövde Traktorn 1:1 AB

Org.nr 559196-5487

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

16 375 793

årets vinst

739 578

17 115 371

disponeras så att

i ny räkning överföres

17 115 371

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenhus Skövde Traktorn 1:1 AB

Org.nr 559196-5487

4 (8)

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	4 376 654	4 658 324
Övriga rörelseintäkter	53 876	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	4 430 530	4 658 324

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader	-662 168	-850 231
Övriga externa kostnader	-444 518	-599 596
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-1 069 285	-712 038
Summa rörelsekostnader	-2 175 971	-2 161 865
Rörelseresultat	2 254 559	2 496 459

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	6 390	15
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 262 138	-770 140
Summa finansiella poster	-1 255 748	-770 125
Resultat efter finansiella poster	998 811	1 726 334

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	0	-650 000
Summa bokslutsdispositioner	0	-650 000
Resultat före skatt	998 811	1 076 334

Skatter
Skatt på årets resultat	-259 233	-148 966
Årets resultat	739 578	927 368

Stenhus Skövde Traktorn 1:1 AB

Org.nr 559196-5487

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	39 574 796	40 480 426
Summa materiella anläggningstillgångar		39 574 796	40 480 426

Summa anläggningstillgångar		39 574 796	40 480 426

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		272 250	951 384
Övriga fordringar		465 961	526 417
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		821 630	94 534
Summa kortfristiga fordringar		1 559 841	1 572 335

Kassa och bank
Kassa och bank		1 334 696	7 922
Summa kassa och bank		1 334 696	7 922
Summa omsättningstillgångar		2 894 537	1 580 257

SUMMA TILLGÅNGAR		42 469 333	42 060 683

Stenhus Skövde Traktorn 1:1 AB

Org.nr 559196-5487

6 (8)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		16 375 793	15 448 425
Årets resultat		739 578	927 368
Summa fritt eget kapital		17 115 371	16 375 793
Summa eget kapital		17 165 371	16 425 793

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		74 004	74 004
Summa obeskattade reserver		74 004	74 004

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		18 125 000	19 925 000
Skulder till koncernföretag		0	5 006 166
Summa långfristiga skulder		18 125 000	24 931 166

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		900 000	0
Leverantörsskulder		36 666	19 103
Skulder till koncernföretag		5 476 166	73 724
Skatteskulder		410 097	270 293
Övriga skulder		268 028	198 647
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		14 001	67 953
Summa kortfristiga skulder		7 104 958	629 720

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		42 469 333	42 060 683

Stenhus Skövde Traktorn 1:1 AB

Org.nr 559196-5487

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	33 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	42 201 186	42 201 186
Inköp	163 655	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	42 364 841	42 201 186

Ingående avskrivningar	-1 720 760	-1 008 722
Årets avskrivningar	-1 069 285	-712 038
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 790 045	-1 720 760

Utgående redovisat värde	39 574 796	40 480 426

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	14 525 000	20 431 166
	14 525 000	20 431 166

Stenhus Skövde Traktorn 1:1 AB

Org.nr 559196-5487

8 (8)

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	29 000 000	22 250 000
	29 000 000	22 250 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-31

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB