2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559196-44642024-01-012024-12-31 559196-44642023-01-012023-12-31 559196-44642022-01-012022-12-31 559196-44642021-01-012021-12-31 559196-44642024-12-31 559196-44642023-12-31 559196-44642022-12-31 559196-44642021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Frewito Fastigheter AB

 

559196-4464

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Frewito Fastigheter AB

Org.nr 559196-4464

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Frewito Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget med säte i Upplands-bro registrerades år 2019. Bolaget äger och förvaltar fastighet och mark i
Upplands-Bro Kommun. På fastigheten Bro-Skällsta 1:170 står sedan 2020 första byggnaden klar som
består av drygt 1800 kvm yta för tung verksamhet inklusive ytor för personal och administration. Hela
byggnaden är uthyrd. Samma hyresgäst nyttjar ca 50% av tomtytan som är belagd med betongsten för att
klara tunga bandmaskiner.

 

Resterande yta om ca 5.000 kvm är grusad och uthyrd. Bolaget ser en stor efterfrågan på ytor för
uppställning. I dag är hyresgästerna verksamma inom maskin - och lastbilsbranschen. Företaget har en
uttalad miljöpolicy att aktivt jobba för att inludera växter och djur där det är möjligt samt att hålla sig
uppdaterad och försöka minska sitt miljöavtryck. För att stödja den biologiska mångfalden har företaget
en stor yta med träd, buskar och blommande växter som gör att fåglar och insekter får större livsutrymme
i en annars ganska steril industrimiljö.

 

Företaget har sitt säte i Bro.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 881

3 747

2 649

2 502

 

Resultat efter finansiella poster

1 421

1 286

622

862

 

Soliditet (%)

11,8

9,3

6,1

4,9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

1 061 879

764 685

2 826 564

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-300 000

 

-300 000

Balanseras i ny räkning

 

764 685

-764 685

0

Årets resultat

 

 

1 124 355

1 124 355

Belopp vid årets utgång

1 000 000

1 526 564

1 124 355

3 650 919

 

 

 

 

 

Frewito Fastigheter AB

Org.nr 559196-4464

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 526 564
årets vinst   1 124 355
  2 650 919

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 400 000
i ny räkning överföres   1 250 919
  2 650 919

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Frewito Fastigheter AB

Org.nr 559196-4464

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 881 214

 

3 747 438

 

Övriga rörelseintäkter

 

66 850

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 948 064

 

3 747 438

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-19 154

 

-48 693

 

Övriga externa kostnader

 

-395 011

 

-246 298

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-746 112

 

-739 614

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 160 277

 

-1 034 605

 

Rörelseresultat

 

2 787 787

 

2 712 833

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

18 529

 

18 802

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 385 583

 

-1 445 909

 

Summa finansiella poster

 

-1 367 054

 

-1 427 107

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 420 733

 

1 285 726

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-322 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-322 000

 

Resultat före skatt

 

1 420 733

 

963 726

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-296 378

 

-199 041

 

Årets resultat

 

1 124 355

 

764 685

 

Frewito Fastigheter AB

Org.nr 559196-4464

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

32 637 420

 

33 302 167

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5

217 578

 

144 560

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

382 621

 

406 649

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

33 237 619

 

33 853 376

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

33 237 619

 

33 853 376

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

83 302

 

96 750

 

Övriga fordringar

 

15 000

 

64 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

98 302

 

160 750

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

775 301

 

292 686

 

Summa kassa och bank

 

775 301

 

292 686

 

Summa omsättningstillgångar

 

873 603

 

453 436

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

34 111 222

 

34 306 812

 

 

 

 

 

 

 

Frewito Fastigheter AB

Org.nr 559196-4464

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 526 564

 

1 061 879

 

Årets resultat

 

1 124 355

 

764 685

 

Summa fritt eget kapital

 

2 650 919

 

1 826 564

 

Summa eget kapital

 

3 650 919

 

2 826 564

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

477 000

 

477 000

 

Summa obeskattade reserver

 

477 000

 

477 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

24 236 208

 

25 217 964

 

Övriga skulder

 

53 300

 

45 000

 

Summa långfristiga skulder

 

24 289 508

 

25 262 964

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

22 340

 

3 940

 

Skatteskulder

 

116 653

 

168 531

 

Övriga skulder

 

5 461 086

 

5 490 564

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

93 716

 

77 249

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 693 795

 

5 740 284

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

34 111 222

 

34 306 812

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Frewito Fastigheter AB

Org.nr 559196-4464

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

30 100 000

30 100 000

 

 

30 100 000

30 100 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

18 529

18 802

 

 

18 529

18 802

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

1 385 583

1 445 909

 

 

1 385 583

1 445 909

 

 

 

 

 

Frewito Fastigheter AB

Org.nr 559196-4464

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 333 728

35 259 728

 

Inköp

44 500

74 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 378 228

35 333 728

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 031 561

-1 324 525

 

Årets avskrivningar

-709 247

-707 036

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 740 808

-2 031 561

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

32 637 420

33 302 167

 

 

 

 

 

 

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

170 905

170 905

 

Inköp

85 855

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

256 760

170 905

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-26 345

-17 801

 

Årets avskrivningar

-12 837

-8 544

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-39 182

-26 345

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

217 578

144 560

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

480 684

480 684

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

480 684

480 684

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-74 035

-50 001

 

Årets avskrivningar

-24 028

-24 034

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-98 063

-74 035

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

382 621

406 649

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

24 236 208

25 217 964

 

 

24 236 208

25 217 964