2025-07-01 2026-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559196-39202025-07-012026-06-30 559196-39202024-07-012025-06-30 559196-39202023-07-012024-06-30 559196-39202022-07-012023-06-30 559196-39202026-06-30 559196-39202025-06-30 559196-39202024-06-30 559196-39202023-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Maren Fastigheter AB

 

559196-3920

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑07‑01 ‑ 2026‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-10. Årsstämman
beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen
undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Maren Fastigheter AB

Org.nr 559196-3920

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Maren Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025‑07‑01 ‑ 2026‑06‑30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har som verksamhet att äga och förvalta fastigheter. Företaget har sitt säte i Södertälje.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen har fortsatt dialog med bostadsrättsföreningen Väduren 10 vilken vi delar bjäklag/tak tillika deras
parkering/gård om eventuella åtgärder på densamma, då det förekommit skador från vatten vid flera tillfällen
under åren. Kostnaderna för detta skall enligt servitut delas mellan flera fastighetsägare, utgiften för renoveringen
uppskattas bli relativt omfattande.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

1 149

1 313

1 301

1 287

 

Resultat efter finansiella poster

486

667

650

763

 

Soliditet (%)

53,3

48,9

41,3

31,5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 805 159

445 179

2 300 338

Disposition enligt beslut av
årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

445 179

-445 179

0

Årets resultat

 

 

282 978

282 978

Belopp vid årets utgång

50 000

2 250 338

282 978

2 583 316

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 250 339
årets vinst   282 978
  2 533 317

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 533 317
  2 533 317

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

 

Maren Fastigheter AB

Org.nr 559196-3920

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-07-01

-2026-06-30

2024-07-01

-2025-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 149 176

 

1 313 227

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 149 176

 

1 313 227

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-251 715

 

-204 540

 

Övriga externa kostnader

 

-88 930

 

-92 155

 

Personalkostnader

 

-71 004

 

-71 004

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-155 725

 

-149 253

 

Summa rörelsekostnader

 

-567 374

 

-516 952

 

Rörelseresultat

 

581 802

 

796 275

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

107

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-96 391

 

-129 548

 

Summa finansiella poster

 

-96 284

 

-129 548

 

Resultat efter finansiella poster

 

485 518

 

666 727

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-125 000

 

-140 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

37 625

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-125 000

 

-102 375

 

Resultat före skatt

 

360 518

 

564 352

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-77 540

 

-119 173

 

Årets resultat

 

282 978

 

445 179

 

Maren Fastigheter AB

Org.nr 559196-3920

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 360 838

 

4 516 563

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 360 838

 

4 516 563

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 360 838

 

4 516 563

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

14 726

 

Övriga fordringar

 

29 311

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

32 606

 

12 512

 

Summa kortfristiga fordringar

 

61 917

 

27 238

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 477 811

 

1 106 475

 

Summa kassa och bank

 

1 477 811

 

1 106 475

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 539 728

 

1 133 713

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 900 566

 

5 650 276

 

 

 

 

 

 

 

Maren Fastigheter AB

Org.nr 559196-3920

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-06-30

2025-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 250 339

 

1 805 160

 

Årets resultat

 

282 978

 

445 179

 

Summa fritt eget kapital

 

2 533 317

 

2 250 339

 

Summa eget kapital

 

2 583 317

 

2 300 339

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

708 000

 

583 000

 

Summa obeskattade reserver

 

708 000

 

583 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 328 500

 

2 470 500

 

Summa långfristiga skulder

 

2 328 500

 

2 470 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

142 000

 

142 000

 

Leverantörsskulder

 

12 820

 

0

 

Skatteskulder

 

475

 

31 641

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

125 454

 

122 796

 

Summa kortfristiga skulder

 

280 749

 

296 437

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 900 566

 

5 650 276

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Maren Fastigheter AB

Org.nr 559196-3920

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Kassaflödesanalys

Not

2025-07-01

-2026-06-30

2024-07-01

-2025-06-30

 

 

 

Den löpande verksamheten

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

485 518

 

666 727

 

Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet

 

155 725

 

149 253

 

Betald skatt

 

-138 017

 

-186 593

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten före
förändring av rörelsekapital

 

503 226

 

629 387

 

 

 

 

 

 

 

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet

 

 

 

 

 

Förändring av kundfordringar

 

14 726

 

8 800

 

Förändring av kortfristiga fordringar

 

-20 094

 

-422

 

Förändring av leverantörsskulder

 

12 820

 

-1 688

 

Förändring av kortfristiga skulder

 

2 658

 

-50 532

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten

 

513 336

 

585 545

 

 

 

 

 

 

 

Investeringsverksamheten

 

 

 

 

 

Investeringar i materiella anläggningstillgångar

 

0

 

-291 313

 

Kassaflöde från investeringsverksamheten

 

0

 

-291 313

 

 

 

 

 

 

 

Finansieringsverksamheten

 

 

 

 

 

Amortering av lån

 

-142 000

 

-177 500

 

Kassaflöde från finansieringsverksamheten

 

-142 000

 

-177 500

 

 

 

 

 

 

 

Årets kassaflöde

 

371 336

 

116 732

 

 

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

1 106 475

 

989 743

 

Likvida medel vid årets slut

 

1 477 811

 

1 106 475

 

Maren Fastigheter AB

Org.nr 559196-3920

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

30 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 229 650

4 938 337

 

Inköp

0

291 313

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 229 650

5 229 650

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-713 087

-563 834

 

Årets avskrivningar

-155 725

-149 253

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-868 812

-713 087

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 360 838

4 516 563

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 760 500

1 902 500

 

 

1 760 500

1 902 500

 

 

 

 

 

Maren Fastigheter AB

Org.nr 559196-3920

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 000 000

7 000 000

 

 

7 000 000

7 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift