2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559196-39202024-07-012025-06-30 559196-39202023-07-012024-06-30 559196-39202022-07-012023-06-30 559196-39202021-07-012022-06-30 559196-39202025-06-30 559196-39202024-06-30 559196-39202023-06-30 559196-39202022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Maren Fastigheter AB

 

559196-3920

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-24. Årsstämman
beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen
undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Maren Fastigheter AB

Org.nr 559196-3920

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Maren Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har som verksamhet att äga och förvalta fastigheter. Företaget har sitt säte i Södertälje.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har hela golvet i lokalen gjorts iordning vilket var i mycket dåligt skick, detta var även en del i
hyresförhandlingen vid förlängning av hyreskontraktet.

 

Styrelsen har haft dialog med bostadsrättsföreningen Väduren 10 vilken vi delar bjäklag/tak tillika deras
parkering/gård om eventuella åtgärder på densamma, då det förekommit skador från vatten vid flera tillfällen
under åren. En specialist är anlitad för att lämna sin bedömning om hur man går vidare inklusive en lämpligt
åtgärdsplan. Kostnaderna för detta skall enligt servitut delas mellan flera fastighetsägare, utgiften för
renoveringen uppskattas bli relativt omfattande.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 313

1 301

1 287

808

 

Resultat efter finansiella poster

667

650

763

301

 

Soliditet (%)

48,9

41,3

31,5

22,5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 422 618

382 541

1 855 159

Disposition enligt beslut av
årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

382 541

-382 541

0

Årets resultat

 

 

445 179

445 179

Belopp vid årets utgång

50 000

1 805 159

445 179

2 300 338

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 805 160
årets vinst   445 179
  2 250 339

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 250 339
  2 250 339

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

 

Maren Fastigheter AB

Org.nr 559196-3920

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 313 227

 

1 300 839

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 313 227

 

1 300 839

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-204 540

 

-200 288

 

Övriga externa kostnader

 

-92 155

 

-52 257

 

Personalkostnader

 

-71 004

 

-47 478

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-149 253

 

-146 017

 

Summa rörelsekostnader

 

-516 952

 

-446 040

 

Rörelseresultat

 

796 275

 

854 799

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

41

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-129 548

 

-204 880

 

Summa finansiella poster

 

-129 548

 

-204 839

 

Resultat efter finansiella poster

 

666 727

 

649 960

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-140 000

 

-163 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

37 625

 

-2 625

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-102 375

 

-165 625

 

Resultat före skatt

 

564 352

 

484 335

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-119 173

 

-101 794

 

Årets resultat

 

445 179

 

382 541

 

Maren Fastigheter AB

Org.nr 559196-3920

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 516 563

 

4 374 503

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 516 563

 

4 374 503

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 516 563

 

4 374 503

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

14 726

 

23 526

 

Övriga fordringar

 

0

 

11 228

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 512

 

12 090

 

Summa kortfristiga fordringar

 

27 238

 

46 844

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 106 475

 

989 743

 

Summa kassa och bank

 

1 106 475

 

989 743

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 133 713

 

1 036 587

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 650 276

 

5 411 090

 

 

 

 

 

 

 

Maren Fastigheter AB

Org.nr 559196-3920

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 805 160

 

1 422 618

 

Årets resultat

 

445 179

 

382 541

 

Summa fritt eget kapital

 

2 250 339

 

1 805 159

 

Summa eget kapital

 

2 300 339

 

1 855 159

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

583 000

 

443 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

37 625

 

Summa obeskattade reserver

 

583 000

 

480 625

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 470 500

 

2 648 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 470 500

 

2 648 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

142 000

 

142 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

1 688

 

Skatteskulder

 

31 641

 

110 289

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

122 796

 

173 329

 

Summa kortfristiga skulder

 

296 437

 

427 306

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 650 276

 

5 411 090

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Maren Fastigheter AB

Org.nr 559196-3920

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Kassaflödesanalys

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Den löpande verksamheten

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

666 727

 

649 960

 

Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet

 

149 253

 

146 017

 

Betald skatt

 

-186 593

 

-86 810

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten före
förändring av rörelsekapital

 

629 387

 

709 167

 

 

 

 

 

 

 

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet

 

 

 

 

 

Förändring av kundfordringar

 

8 800

 

138 048

 

Förändring av kortfristiga fordringar

 

-422

 

0

 

Förändring av leverantörsskulder

 

-1 688

 

95

 

Förändring av kortfristiga skulder

 

-50 532

 

44 386

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten

 

585 545

 

891 696

 

 

 

 

 

 

 

Investeringsverksamheten

 

 

 

 

 

Investeringar i materiella anläggningstillgångar

 

-291 313

 

0

 

Kassaflöde från investeringsverksamheten

 

-291 313

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansieringsverksamheten

 

 

 

 

 

Amortering av lån

 

-177 500

 

-642 000

 

Kassaflöde från finansieringsverksamheten

 

-177 500

 

-642 000

 

 

 

 

 

 

 

Årets kassaflöde

 

116 732

 

249 696

 

 

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

989 743

 

740 047

 

Likvida medel vid årets slut

 

1 106 475

 

989 743

 

Maren Fastigheter AB

Org.nr 559196-3920

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

30 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 938 337

4 938 337

 

Inköp

291 313

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 229 650

4 938 337

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-563 834

-417 817

 

Årets avskrivningar

-149 253

-146 017

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-713 087

-563 834

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 516 563

4 374 503

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 902 500

2 080 000

 

 

1 902 500

2 080 000

 

 

 

 

 

Maren Fastigheter AB

Org.nr 559196-3920

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 000 000

7 000 000

 

 

7 000 000

7 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift