559196-3920 Maren Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Maren Fastigheter AB

559196-3920

Räkenskapsåret

2020–07–01 – 2021–06–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-11-23. Årsstämman
beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen
undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Maren Fastigheter AB

Org.nr 559196-3920

1 (6)

Styrelsen för Maren Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020–07–01 – 2021–06–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har som verksamhet att äga och förvalta fastigheter. Företaget har sitt säte i Södertälje.

Verksamheten har haft sitt första "normalår", lite kostnader för likvidationen av den gamla föreningen har dock
belastat årets resultat.

Varken styrelsen eller hyresgästen har sagt upp hyresavtalet på Strandgatan 6-8 intill nästa avtalsperiod, avtalet
löper således automatiskt vidare tom den 2025-05-31. Vidare kommer samtliga hyresrabatter som givits vid
inledandet av avtalet falla bort på det nya året. From den 2022-06-01 löper hyran med ca 460 tkr mer per år
jämfört mot idag, utöver de sedvanliga indexhöjningarna.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020/21	2019/20
		(17 mån)
Nettoomsättning	675	682
Resultat efter finansiella poster	247	158
Soliditet (%)	18,2	14,3

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	509 594	93 429	653 023
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		93 429	-93 429	0
Årets resultat			146 501	146 501
Belopp vid årets utgång	50 000	603 023	146 501	799 524

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

603 023

årets vinst

146 501

749 524

disponeras så att

i ny räkning överföres

749 524

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Maren Fastigheter AB

Org.nr 559196-3920

2 (6)

Resultaträkning

Not

2020-07-01

-2021-06-30

2019-02-26

-2020-06-30

(17 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	675 380	681 534
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	675 380	681 534

Rörelsekostnader
Driftskostnader	-184 695	-258 967
Övriga externa kostnader	-35 915	-38 547
Personalkostnader	-30 203	-27 552
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-93 517	-93 516
Summa rörelsekostnader	-344 330	-418 582
Rörelseresultat	331 050	262 952

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-83 606	-105 087
Summa finansiella poster	-83 606	-105 087
Resultat efter finansiella poster	247 444	157 865

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-61 000	-39 000
Summa bokslutsdispositioner	-61 000	-39 000
Resultat före skatt	186 444	118 865

Skatter
Skatt på årets resultat	-39 943	-25 436
Årets resultat	146 501	93 429

Maren Fastigheter AB

Org.nr 559196-3920

3 (6)

Balansräkning

Not

2021-06-30

2020-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 488 804	4 582 321
Summa materiella anläggningstillgångar		4 488 804	4 582 321

Summa anläggningstillgångar		4 488 804	4 582 321

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	45 151
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 396	10 786
Summa kortfristiga fordringar		11 396	55 937

Kassa och bank
Kassa och bank		340 720	153 078
Summa kassa och bank		340 720	153 078
Summa omsättningstillgångar		352 116	209 015

SUMMA TILLGÅNGAR		4 840 920	4 791 336

Maren Fastigheter AB

Org.nr 559196-3920

4 (6)

Balansräkning

Not

2021-06-30

2020-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		603 023	509 594
Årets resultat		146 501	93 429
Summa fritt eget kapital		749 524	603 023
Summa eget kapital		799 524	653 023

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		100 000	39 000
Summa obeskattade reserver		100 000	39 000

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		3 574 000	3 716 000
Summa långfristiga skulder		3 574 000	3 716 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		142 000	142 000
Skatteskulder		100 106	42 883
Övriga skulder		0	16 552
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		125 290	181 878
Summa kortfristiga skulder		367 396	383 313

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 840 920	4 791 336

Maren Fastigheter AB

Org.nr 559196-3920

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2021-06-30	2020-06-30

Ingående anskaffningsvärden	4 675 837	0
Inköp	0	4 675 837
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 675 837	4 675 837

Ingående avskrivningar	-93 516	0
Årets avskrivningar	-93 517	-93 516
Utgående ackumulerade avskrivningar	-187 033	-93 516

Utgående redovisat värde	4 488 804	4 582 321

Not 3 Långfristiga skulder

	2021-06-30	2020-06-30

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	3 006 000	3 148 000
	3 006 000	3 148 000

Fastighetsinteckning	7 000 000	7 000 000
	7 000 000	7 000 000