2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559196-36312025-01-012025-12-31 559196-36312024-01-012024-12-31 559196-36312023-01-012023-12-31 559196-36312022-01-012022-12-31 559196-36312025-12-31 559196-36312024-12-31 559196-36312023-12-31 559196-36312022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Nådhus AB

 

559196-3631

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Nådhus AB

Org.nr 559196-3631

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Nådhus AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Nåden 2 i Halmstad.

 

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Rikshem bedriver verksamhet i en omvärld som på många sätt är orolig och med en utveckling som är
svår att förutsäga. Det finns dock tecken på återhämtning i konjunkturen och allt fler uttrycker nu också
att det ur ett makroekonomiskt perspektiv ser ljusare ut.

 

Verksamheten går enligt plan och vi ligger bra till i förhållande till de mål vi har satt upp inom bland
annat energi, kundnöjdhet och trygghet i våra områden.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.  

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

10 087

9 628

9 056

3 858

 

Resultat efter finansiella poster

2 119

1 396

1 539

-1 374

 

Soliditet (%)

9

6

4

1

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 914 256

2 863 610

6 827 866

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 863 610

-2 863 610

0

Årets resultat

 

 

2 904 948

2 904 948

Belopp vid årets utgång

50 000

6 777 866

2 904 948

9 732 814

 

 

 

 

 

Rikshem Nådhus AB

Org.nr 559196-3631

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 777 865
årets vinst   2 904 948
  9 682 813

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 682 813
  9 682 813

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Nådhus AB

Org.nr 559196-3631

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 087 368

 

9 627 601

 

Summa rörelseintäkter

 

10 087 368

 

9 627 601

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 593 248

 

-2 838 963

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 580 540

 

-1 566 353

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 173 788

 

-4 405 316

 

Rörelseresultat

 

5 913 580

 

5 222 285

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

3 071

 

4 523

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-3 797 990

 

-3 831 282

 

Summa finansiella poster

 

-3 794 919

 

-3 826 759

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 118 661

 

1 395 526

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

786 287

 

1 468 084

 

Summa bokslutsdispositioner

 

786 287

 

1 468 084

 

Resultat före skatt

 

2 904 948

 

2 863 610

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 904 948

 

2 863 610

 

Rikshem Nådhus AB

Org.nr 559196-3631

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

104 360 432

 

105 527 792

 

Byggnads- och markinventarier

6

463 180

 

876 359

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

146 698

 

96 153

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

104 970 310

 

106 500 304

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

104 970 310

 

106 500 304

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

53 481

 

9 308

 

Övriga fordringar

 

253 060

 

293 402

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

25 930

 

25 212

 

Summa kortfristiga fordringar

 

332 471

 

327 922

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

332 471

 

327 922

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

105 302 781

 

106 828 226

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Nådhus AB

Org.nr 559196-3631

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 777 865

 

3 914 256

 

Årets resultat

 

2 904 948

 

2 863 610

 

Summa fritt eget kapital

 

9 682 813

 

6 777 866

 

Summa eget kapital

 

9 732 813

 

6 827 866

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

94 563 805

 

99 087 516

 

Summa långfristiga skulder

 

94 563 805

 

99 087 516

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

153 605

 

64 614

 

Övriga skulder

 

8 975

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

843 583

 

848 230

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 006 163

 

912 844

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

105 302 781

 

106 828 226

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Nådhus AB

Org.nr 559196-3631

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1%

 

Markanläggningar

5%

 

Byggnads- och markinventarier

20%

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Rikshem Nådhus AB, org nr 559196-3631, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem AB
(publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med
säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

 

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

-3 797 990

-3 831 282

 

 

-3 797 990

-3 831 282

 

 

 

 

 

Rikshem Nådhus AB

Org.nr 559196-3631

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

108 101 996

106 399 637

 

Omklassificeringar

0

1 702 359

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

108 101 996

108 101 996

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 574 203

-1 421 030

 

Årets avskrivningar

-1 167 360

-1 153 173

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 741 563

-2 574 203

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

104 360 433

105 527 793

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnads- och markinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 065 899

2 065 899

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 065 899

2 065 899

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 189 540

-776 360

 

Årets avskrivningar

-413 180

-413 180

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 602 720

-1 189 540

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

463 179

876 359

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

96 153

1 846 153

 

Investeringar

50 545

3 563

 

Omklassificeringar

0

-1 753 563

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

146 698

96 153

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

146 698

96 153

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

94 563 805

99 087 516

 

 

94 563 805

99 087 516

 

 

 

 

 

Rikshem Nådhus AB

Org.nr 559196-3631

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-28

 

Ernst & Young AB