2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559196-36312024-01-012024-12-31 559196-36312023-01-012023-12-31 559196-36312022-01-012022-12-31 559196-36312021-01-012021-12-31 559196-36312024-12-31 559196-36312023-12-31 559196-36312022-12-31 559196-36312021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Nådhus AB

 

559196-3631

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Nådhus AB

Org.nr 559196-3631

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Nådhus AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Nåden 2 i Halmstad.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna.  Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga.  

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden. 

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

9 628

9 056

3 858

0

 

Resultat efter finansiella poster

1 396

1 539

-1 374

-2 034

 

Soliditet (%)

6

4

1

0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 125 111

2 789 145

3 964 256

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 789 145

-2 789 145

0

Årets resultat

 

 

2 863 610

2 863 610

Belopp vid årets utgång

50 000

3 914 256

2 863 610

6 827 866

 

 

 

 

 

Rikshem Nådhus AB

Org.nr 559196-3631

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 914 256
årets vinst   2 863 610
  6 777 866

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 777 866
  6 777 866

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Nådhus AB

Org.nr 559196-3631

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 627 601

 

9 055 762

 

Summa rörelseintäkter

 

9 627 601

 

9 055 762

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 838 963

 

-2 520 481

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 566 353

 

-1 459 209

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 405 316

 

-3 979 690

 

Rörelseresultat

 

5 222 285

 

5 076 072

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

4 523

 

2 134

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-3 831 282

 

-3 539 252

 

Summa finansiella poster

 

-3 826 759

 

-3 537 118

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 395 526

 

1 538 954

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

1 468 084

 

1 250 191

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 468 084

 

1 250 191

 

Resultat före skatt

 

2 863 610

 

2 789 145

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 863 610

 

2 789 145

 

Rikshem Nådhus AB

Org.nr 559196-3631

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

105 527 792

 

104 978 607

 

Byggnads- och markinventarier

6

876 359

 

1 289 539

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

96 153

 

1 846 153

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

106 500 304

 

108 114 299

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

106 500 304

 

108 114 299

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

9 308

 

23 629

 

Övriga fordringar

 

293 402

 

246 103

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

25 212

 

24 350

 

Summa kortfristiga fordringar

 

327 922

 

294 082

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

327 922

 

294 082

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

106 828 226

 

108 408 381

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Nådhus AB

Org.nr 559196-3631

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 914 256

 

1 125 111

 

Årets resultat

 

2 863 610

 

2 789 145

 

Summa fritt eget kapital

 

6 777 866

 

3 914 256

 

Summa eget kapital

 

6 827 866

 

3 964 256

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

99 087 516

 

103 498 602

 

Summa långfristiga skulder

 

99 087 516

 

103 498 602

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

64 614

 

162 640

 

Övriga skulder

 

0

 

7 373

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

848 230

 

775 510

 

Summa kortfristiga skulder

 

912 844

 

945 523

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

106 828 226

 

108 408 381

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Nådhus AB

Org.nr 559196-3631

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1%

 

Markanläggningar

5%

 

Byggnads- och markinventarier

20%

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Rikshem Nådhus AB, org nr 559196-3631, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem AB
(publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med
säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

-3 831 282

-3 538 316

 

 

-3 831 282

-3 538 316

 

 

 

 

 

Rikshem Nådhus AB

Org.nr 559196-3631

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

106 399 637

97 366 000

 

Omklassificeringar

1 702 359

9 033 637

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

108 101 996

106 399 637

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 421 030

-375 000

 

Årets avskrivningar

-1 153 173

-1 046 030

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 574 203

-1 421 030

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

105 527 793

104 978 607

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnads- och markinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 065 899

1 815 898

 

Investeringar

0

250 001

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 065 899

2 065 899

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-776 360

-363 180

 

Årets avskrivningar

-413 180

-413 180

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 189 540

-776 360

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

876 359

1 289 539

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 846 153

11 113 756

 

Investeringar

3 563

16 033

 

Omklassificeringar

-1 753 563

-9 283 636

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

96 153

1 846 153

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

96 153

1 846 153

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

99 087 516

103 498 602

 

 

99 087 516

103 498 602

 

 

 

 

 

Rikshem Nådhus AB

Org.nr 559196-3631

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young AB