2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559196-36312023-01-012023-12-31 559196-36312022-01-012022-12-31 559196-36312021-01-012021-12-31 559196-36312020-01-012020-12-31 559196-36312023-12-31 559196-36312022-12-31 559196-36312021-12-31 559196-36312020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Nådhus AB

 

559196-3631

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Nådhus AB

Org.nr 559196-3631

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Nådhus AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Nåden 2 i Halmstad.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget ingår i Rikshem koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång

till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

9 056

3 858

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

1 539

-1 374

-2 034

-208

 

Soliditet (%)

4

1

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningsökningen beror på att nyproduktion av bostäder på fastighet Nåden 1 har färdigställts.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

0

1 125 111

1 175 111

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 125 111

-1 125 111

0

Årets resultat

 

 

2 789 145

2 789 145

Belopp vid årets utgång

50 000

1 125 111

2 789 145

3 964 256

 

 

 

 

 

Rikshem Nådhus AB

Org.nr 559196-3631

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 125 111
årets vinst   2 789 145
  3 914 256

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 914 256
  3 914 256

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Nådhus AB

Org.nr 559196-3631

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 055 762

 

3 857 651

 

Summa rörelseintäkter

 

9 055 762

 

3 857 651

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 520 481

 

-1 168 430

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 459 209

 

-738 180

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 979 690

 

-1 906 610

 

Rörelseresultat

 

5 076 072

 

1 951 041

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

2 134

 

135

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-3 539 252

 

-3 325 558

 

Summa finansiella poster

 

-3 537 118

 

-3 325 423

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 538 954

 

-1 374 382

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

1 250 191

 

2 499 493

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 250 191

 

2 499 493

 

Resultat före skatt

 

2 789 145

 

1 125 111

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 789 145

 

1 125 111

 

Rikshem Nådhus AB

Org.nr 559196-3631

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

104 978 607

 

96 991 000

 

Byggnads- och markinventarier

6

1 289 539

 

1 452 718

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

1 846 153

 

11 113 756

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

108 114 299

 

109 557 474

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

108 114 299

 

109 557 474

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

23 629

 

69

 

Övriga fordringar

 

246 103

 

209 405

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

24 350

 

28 553

 

Summa kortfristiga fordringar

 

294 082

 

238 027

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

294 082

 

238 027

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

108 408 381

 

109 795 501

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Nådhus AB

Org.nr 559196-3631

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 125 111

 

0

 

Årets resultat

 

2 789 145

 

1 125 111

 

Summa fritt eget kapital

 

3 914 256

 

1 125 111

 

Summa eget kapital

 

3 964 256

 

1 175 111

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

103 498 602

 

107 441 794

 

Summa långfristiga skulder

 

103 498 602

 

107 441 794

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

162 640

 

144 951

 

Skatteskulder

 

0

 

207 600

 

Övriga skulder

 

7 373

 

5 806

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

775 510

 

820 239

 

Summa kortfristiga skulder

 

945 523

 

1 178 596

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

108 408 381

 

109 795 501

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Nådhus AB

Org.nr 559196-3631

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1%

 

Byggnadsinventarier

20%

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Rikshem Nådhus AB, org nr 559196-3631, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem AB
(publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med
säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

-3 538 316

-3 325 558

 

 

-3 538 316

-3 325 558

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

97 366 000

7 366 000

 

Omklassificeringar

9 033 637

90 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

106 399 637

97 366 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-375 000

0

 

Årets avskrivningar

-1 046 030

-375 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 421 030

-375 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

104 978 607

96 991 000

 

 

 

 

 

 

Rikshem Nådhus AB

Org.nr 559196-3631

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnads- och markinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 815 898

0

 

Investeringar

250 001

1 815 898

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 065 899

1 815 898

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-363 180

0

 

Årets avskrivningar

-413 180

-363 180

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-776 360

-363 180

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 289 539

1 452 718

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 113 756

104 068 850

 

Investeringar

16 033

-1 139 196

 

Omklassificeringar

-9 283 636

-91 815 898

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 846 153

11 113 756

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 846 153

11 113 756

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

103 498 602

107 441 794

 

 

103 498 602

107 441 794

 

 

 

 

 

Rikshem Nådhus AB

Org.nr 559196-3631

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB