2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559196-33832024-01-012024-12-31 559196-33832023-01-012023-12-31 559196-33832022-01-012022-12-31 559196-33832021-01-012021-12-31 559196-33832024-12-31 559196-33832023-12-31 559196-33832022-12-31 559196-33832021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Söder 17:10 AB

 

559196-3383

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Söder 17:10 AB

Org.nr 559196-3383

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Söder 17:10 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till JV 12 AB, org nr 559299-6788, med säte i Stockholm.

 

2024 har präglats av något stabiliserade nivåer för räntor och inflation jämfört med 2023, men där den
geopolitiska osäkerheten fortsatt råder. Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

24 164

23 201

16 703

0

 

Resultat efter finansiella poster

3 190

4 440

3 005

-12

 

Soliditet (%)

34,0

33,5

36,2

99,8

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget förvärvade fastigheten 2022-04-01, vilket innebär att omsättningen för 2022 endast avser 9
månader. Det är den främsta anledningen till den högre nettoomsättningen 2023 jämfört med föregående
år.

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

104 043

-4 660

99 433

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-9 787

 

-9 787

Balanseras i ny räkning

 

-4 660

4 660

0

Erhållna aktieägartillskott

 

10 749

 

10 749

Årets resultat

 

 

-1 595

-1 595

Belopp vid årets utgång

50

100 345

-1 595

98 799

 

 

 

 

 

Oiger Söder 17:10 AB

Org.nr 559196-3383

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   100 344 723
årets förlust   -1 595 338
  98 749 385

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   10 494 257
i ny räkning överföres   88 255 128
  98 749 385

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Till grund för sitt förslag till utdelning har styrelsen enligt 18 kap. 4 § Aktiebolagslagen, med beaktande
av 17 kap. 3 § andra och tredje styckena Aktiebolagslagen, bedömt bolagets likviditet, ekonomisk
ställning i övrigt samt förmågan att på sikt infria sina åtaganden. Styrelsen har också tagit hänsyn till
bolagets ställning i övrigt. Styrelsen har därvid tagit hänsyn till kända förhållanden som kan ha betydelse
för bolagets ekonomiska ställning.Den föreslagna utdelningen begränsar inte bolagets
investeringsförmåga eller likviditetsbehov. Sammanfattningsvis så bedömer styrelsen att den föreslagna
utdelningen är väl avvägd med hänsyn till verksamhetens art, omfattning och risker samt bolagets
kapitalbehov.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Söder 17:10 AB

Org.nr 559196-3383

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

24 164

 

23 201

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

24 164

 

23 201

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-8 195

 

-7 822

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-5 789

 

-5 737

 

Summa rörelsekostnader

 

-13 984

 

-13 559

 

Rörelseresultat

 

10 180

 

9 642

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

160

 

119

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-7 150

 

-5 321

 

Summa finansiella poster

 

-6 991

 

-5 202

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 190

 

4 440

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-4 000

 

-9 500

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

400

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 000

 

-9 100

 

Resultat före skatt

 

-810

 

-4 660

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-785

 

0

 

Årets resultat

 

-1 595

 

-4 660

 

Oiger Söder 17:10 AB

Org.nr 559196-3383

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

281 704

 

283 808

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

9 197

 

11 836

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

836

 

1 266

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

291 738

 

296 909

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

291 738

 

296 909

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

118

 

919

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

282

 

410

 

Summa kortfristiga fordringar

 

400

 

1 329

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

400

 

1 329

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

292 138

 

298 238

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Söder 17:10 AB

Org.nr 559196-3383

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

100 345

 

104 043

 

Årets resultat

 

-1 595

 

-4 660

 

Summa fritt eget kapital

 

98 749

 

99 383

 

Summa eget kapital

 

98 799

 

99 433

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

659

 

659

 

Summa obeskattade reserver

 

659

 

659

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

338

 

385

 

Skulder till koncernföretag

 

183 575

 

189 425

 

Skatteskulder

 

852

 

728

 

Övriga skulder

 

1 064

 

906

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 851

 

6 702

 

Summa kortfristiga skulder

 

192 680

 

198 146

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

292 138

 

298 238

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Söder 17:10 AB

Org.nr 559196-3383

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Internränta på koncernkonto

160

104

 

Övriga ränteintäkter

0

15

 

 

160

119

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-7 145

-5 321

 

Övriga räntekostnader

-5

0

 

 

-7 150

-5 321

 

 

 

 

 

Oiger Söder 17:10 AB

Org.nr 559196-3383

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

287 491

287 491

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

287 491

287 491

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 683

-1 580

 

Årets avskrivningar

-2 103

-2 103

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 786

-3 683

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

281 704

283 808

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 169

18 150

 

Omklassificeringar från pågående projekt

1 047

19

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 217

18 169

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 333

-2 700

 

Årets avskrivningar

-3 686

-3 634

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 020

-6 333

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 197

11 836

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 266

19

 

Investeringar

618

1 266

 

Omklassificeringar

-1 047

-19

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

836

1 266

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

836

1 266

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

Oiger Söder 17:10 AB

Org.nr 559196-3383

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

191 436

191 436

 

 

191 436

191 436

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-23

 

Ernst & Young Aktiebolag