2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559196-33832023-01-012023-12-31 559196-33832022-01-012022-12-31 559196-33832021-01-012021-12-31 559196-33832020-01-012020-12-31 559196-33832023-12-31 559196-33832022-12-31 559196-33832021-12-31 559196-33832020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Söder 17:10 AB

 

559196-3383

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Söder 17:10 AB

Org.nr 559196-3383

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Söder 17:10 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till JV 12 AB, org nr 559299-6788, med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

2023 har präglats av fortsatt geopolitisk osäkerhet, höga inflationssiffror, och stigande marknadsräntor.
Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

23 201

16 703

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

4 440

3 005

-12

-9

 

Soliditet (%)

33,5

36,2

99,8

100,0

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget förvärvade fastigheten 2022-04-01, vilket innebär att omsättningen för 2022 endast avser 9
månader. Det är den främsta anledningen till den högre nettoomsättningen 2023 jämfört med föregående
år.

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

107 382

1 291

108 723

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-7 266

 

-7 266

Balanseras i ny räkning

 

1 291

-1 291

0

Erhållna aktieägartillskott

 

2 636

 

2 636

Årets resultat

 

 

-4 660

-4 660

Belopp vid årets utgång

50

104 043

-4 660

99 433

 

 

 

 

 

Oiger Söder 17:10 AB

Org.nr 559196-3383

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   104 043 220
årets förlust   -4 659 890
  99 383 330

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   9 787 200
i ny räkning överföres   89 596 130
  99 383 330

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Till grund för sitt förslag till utdelning har styrelsen enligt 18 kap. 4 § Aktiebolagslagen, med beaktande
av 17 kap. 3 § andra och tredje styckena Aktiebolagslagen, bedömt bolagets likviditet, ekonomisk
ställning i övrigt samt förmågan att på sikt infria sina åtaganden. Styrelsen har också tagit hänsyn till
bolagets ställning i övrigt. Styrelsen har därvid tagit hänsyn till kända förhållanden som kan ha betydelse
för bolagets ekonomiska ställning.Den föreslagna utdelningen begränsar inte bolagets
investeringsförmåga eller likviditetsbehov. Sammanfattningsvis så bedömer styrelsen att den föreslagna
utdelningen är väl avvägd med hänsyn till verksamhetens art, omfattning och risker samt bolagets
kapitalbehov.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Söder 17:10 AB

Org.nr 559196-3383

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

23 201

 

16 703

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

23 201

 

16 703

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-7 822

 

-5 830

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-5 737

 

-4 280

 

Summa rörelsekostnader

 

-13 559

 

-10 110

 

Rörelseresultat

 

9 642

 

6 593

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

119

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-5 321

 

-3 589

 

Summa finansiella poster

 

-5 202

 

-3 588

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 440

 

3 005

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-9 500

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

400

 

-1 059

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-9 100

 

-1 059

 

Resultat före skatt

 

-4 660

 

1 946

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-655

 

Årets resultat

 

-4 660

 

1 291

 

Oiger Söder 17:10 AB

Org.nr 559196-3383

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

283 808

 

285 911

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

11 836

 

15 451

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

1 266

 

19

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

296 910

 

301 381

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

296 910

 

301 381

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

7

 

Övriga fordringar

 

919

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

410

 

965

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 329

 

972

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 329

 

972

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

298 239

 

302 353

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Söder 17:10 AB

Org.nr 559196-3383

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

104 043

 

107 382

 

Årets resultat

 

-4 660

 

1 291

 

Summa fritt eget kapital

 

99 383

 

108 673

 

Summa eget kapital

 

99 433

 

108 723

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

659

 

1 059

 

Summa obeskattade reserver

 

659

 

1 059

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

385

 

601

 

Skulder till koncernföretag

 

189 425

 

183 940

 

Skatteskulder

 

728

 

655

 

Övriga skulder

 

906

 

1 109

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 703

 

6 266

 

Summa kortfristiga skulder

 

198 147

 

192 571

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

298 239

 

302 353

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Söder 17:10 AB

Org.nr 559196-3383

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Internränta på koncernkonto

104

0

 

Övriga ränteintäkter

15

1

 

 

119

1

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-5 321

-3 589

 

 

-5 321

-3 589

 

 

 

 

 

Oiger Söder 17:10 AB

Org.nr 559196-3383

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

287 491

0

 

Inköp

0

69 913

 

Fusion

0

235 269

 

Omklassificeringar till byggnadsinventarier

0

-17 691

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

287 491

287 491

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 580

0

 

Årets avskrivningar

-2 103

-1 580

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 683

-1 580

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

283 808

285 911

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 150

0

 

Omklassificeringar från byggnad

0

17 691

 

Omklassificeringar från pågående projekt

19

459

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 169

18 150

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 700

0

 

Årets avskrivningar

-3 634

-2 700

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 333

-2 700

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 836

15 451

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19

0

 

Investeringar

1 266

478

 

Omklassificeringar

-19

-459

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 266

19

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 266

19

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

Oiger Söder 17:10 AB

Org.nr 559196-3383

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

191 436

191 436

 

 

191 436

191 436

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-07

 

Ernst & Young Aktiebolag