2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559196-33832022-01-012022-12-31 559196-33832021-01-012021-12-31 559196-33832020-01-012020-12-31 559196-33832022-12-31 559196-33832021-12-31 559196-33832020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Söder 17:10 AB

 

559196-3383

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Söder 17:10 AB

Org.nr 559196-3383

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Söder 17:10 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till JV 12 AB, org nr 559299-6788, med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under räkenskapsåret bytt ägare och förvärvat fastigheten Söder 17:10. Bolaget har även bytt
namn från Castellum Stockholm Torsgatan 7 AB till Oiger Söder 17:10 AB.

 

2022 har präglats av politiska osäkerheter, accelererande inflation, kraftigt ökade energipriser samt
stigande marknadsräntor. Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

 

 

Nettoomsättning

16 703

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

3 005

-12

-9

 

 

Soliditet (%)

36,2

99,8

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

58

-9

99

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-9

9

0

Fusion

 

107 333

 

107 333

Årets resultat

 

 

1 291

1 291

Belopp vid årets utgång

50

107 382

1 291

108 723

 

 

 

 

 

Oiger Söder 17:10 AB

Org.nr 559196-3383

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   107 381 852
årets vinst   1 291 138
  108 672 990

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   7 266 166
i ny räkning överföres   101 406 824
  108 672 990

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Till grund för sitt förslag till utdelning har styrelsen enligt 18 kap. 4 § Aktiebolagslagen, med beaktande
av 17 kap. 3 § andra och tredje styckena Aktiebolagslagen, bedömt bolagets likviditet, ekonomisk
ställning i övrigt samt förmågan att på sikt infria sina åtaganden. Styrelsen har också tagit hänsyn till
bolagets ställning i övrigt. Styrelsen har därvid tagit hänsyn till kända förhållanden som kan ha betydelse
för bolagets ekonomiska ställning.Den föreslagna utdelningen begränsar inte bolagets
investeringsförmåga eller likviditetsbehov. Sammanfattningsvis så bedömer styrelsen att den föreslagna
utdelningen är väl avvägd med hänsyn till verksamhetens art, omfattning och risker samt bolagets
kapitalbehov.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Söder 17:10 AB

Org.nr 559196-3383

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

16 703

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

16 703

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 830

 

-14

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-4 280

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 110

 

-14

 

Rörelseresultat

 

6 593

 

-14

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

2

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

1

-3 589

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-3 588

 

2

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 005

 

-12

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-1 059

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 059

 

0

 

Resultat före skatt

 

1 946

 

-12

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-655

 

0

 

Uppskjuten skatt

 

0

 

3

 

Årets resultat

 

1 291

 

-9

 

Oiger Söder 17:10 AB

Org.nr 559196-3383

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

285 911

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

15 451

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

19

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

301 381

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

301 381

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

7

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

99

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

965

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

972

 

99

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

972

 

99

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

302 353

 

99

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Söder 17:10 AB

Org.nr 559196-3383

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

107 382

 

58

 

Årets resultat

 

1 291

 

-9

 

Summa fritt eget kapital

 

108 673

 

49

 

Summa eget kapital

 

108 723

 

99

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 059

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

1 059

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

601

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

183 940

 

0

 

Skatteskulder

 

655

 

0

 

Övriga skulder

 

1 109

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 266

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

192 571

 

0

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

302 353

 

99

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Söder 17:10 AB

Org.nr 559196-3383

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 1 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-3 589

0

 

 

-3 589

0

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

69 913

0

 

Fusion

235 269

0

 

Omklassificeringar till byggnadsinventarier

-17 691

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

287 491

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-1 580

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 580

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

285 911

0

 

 

 

 

 

Oiger Söder 17:10 AB

Org.nr 559196-3383

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Omklassificeringar från byggnad

17 691

0

 

Omklassificeringar från pågående projekt

459

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 150

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-2 700

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 700

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 451

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Investeringar

478

0

 

Omklassificeringar

-459

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

191 436

0

 

 

191 436

0

 

 

 

 

 

Oiger Söder 17:10 AB

Org.nr 559196-3383

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-10

 

Ernst & Young Aktiebolag