2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559196-33672025-01-012025-12-31 559196-33672024-01-012024-12-31 559196-33672023-01-012023-12-31 559196-33672022-01-012022-12-31 559196-33672025-12-31 559196-33672024-12-31 559196-33672023-12-31 559196-33672022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Norr 47:7 AB

 

559196-3367

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Norr 47:7 AB

Org.nr 559196-3367

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Norr 47:7 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV12 AB, org nr 559299-6788, med säte i Stockholm.

 

2025 har präglats av en gradvis stabilisering av inflationen och en viss lättnad i räntenivåerna jämfört
med föregående år, samtidigt som den geopolitiska osäkerheten kvarstår. Bolaget följer löpande den
ekonomiska utvecklingen och bedömer dess potentiella påverkan på verksamheten.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

9 728

9 533

9 038

6 497

 

Resultat efter finansiella poster

1 756

1 374

1 484

912

 

Soliditet (%)

33,1

39,0

35,3

37,6

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget förvärvade fastigheten 2022-04-01, vilket innebär att omsättningen för 2022 endast avser 9
månader. Det är den främsta anledningen till den högre nettoomsättningen 2023 jämfört med föregående
år.

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

45 327

832

46 210

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-4 647

 

-4 647

Balanseras i ny räkning

 

832

-832

0

Erhållna aktieägartillskott

 

429

 

429

Årets resultat

 

 

-3 044

-3 044

Belopp vid årets utgång

50

41 942

-3 044

38 948

 

 

 

 

 

Oiger Norr 47:7 AB

Org.nr 559196-3367

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   41 941 623
årets förlust   -3 044 073
  38 897 550

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   38 897 550
  38 897 550

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Norr 47:7 AB

Org.nr 559196-3367

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 728

 

9 533

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 728

 

9 533

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 255

 

-3 222

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 245

 

-2 245

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 500

 

-5 467

 

Rörelseresultat

 

4 228

 

4 067

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

14

 

10

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 486

 

-2 702

 

Summa finansiella poster

 

-2 472

 

-2 692

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 756

 

1 374

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-4 800

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 800

 

0

 

Resultat före skatt

 

-3 044

 

1 374

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-542

 

Årets resultat

 

-3 044

 

832

 

Oiger Norr 47:7 AB

Org.nr 559196-3367

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

109 132

 

110 009

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 764

 

3 132

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

6 002

 

5 158

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

116 897

 

118 298

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

116 897

 

118 298

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

1

 

Övriga fordringar

 

720

 

170

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

158

 

140

 

Summa kortfristiga fordringar

 

878

 

311

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

878

 

311

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

117 774

 

118 609

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Norr 47:7 AB

Org.nr 559196-3367

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

41 942

 

45 327

 

Årets resultat

 

-3 044

 

832

 

Summa fritt eget kapital

 

38 898

 

46 160

 

Summa eget kapital

 

38 948

 

46 210

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

265

 

91

 

Skulder till koncernföretag

 

75 067

 

68 528

 

Skatteskulder

 

581

 

581

 

Övriga skulder

 

338

 

432

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 576

 

2 766

 

Summa kortfristiga skulder

 

78 827

 

72 399

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

117 774

 

118 609

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Norr 47:7 AB

Org.nr 559196-3367

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Internränta på koncernkonto

8

10

 

Övriga ränteintäkter

6

0

 

 

14

10

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-2 486

-2 701

 

Övriga räntekostnader

0

-2

 

 

-2 486

-2 702

 

 

 

 

 

Oiger Norr 47:7 AB

Org.nr 559196-3367

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

112 423

112 423

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

112 423

112 423

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 414

-1 537

 

Årets avskrivningar

-877

-877

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 291

-2 414

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

109 132

110 009

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 840

6 840

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 840

6 840

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 708

-2 340

 

Årets avskrivningar

-1 368

-1 368

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 076

-3 708

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 764

3 132

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 158

3 864

 

Investeringar

844

1 295

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 002

5 158

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 002

5 158

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

Oiger Norr 47:7 AB

Org.nr 559196-3367

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

72 360

72 360

 

 

72 360

72 360

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07

 

Ernst & Young Aktiebolag