2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559196-33672023-01-012023-12-31 559196-33672022-01-012022-12-31 559196-33672021-01-012021-12-31 559196-33672020-01-012020-12-31 559196-33672023-12-31 559196-33672022-12-31 559196-33672021-12-31 559196-33672020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Norr 47:7 AB

 

559196-3367

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Norr 47:7 AB

Org.nr 559196-3367

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Norr 47:7 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV12 AB, org nr 559299-6788, med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

2023 har präglats av fortsatt geopolitisk osäkerhet, höga inflationssiffror, och stigande marknadsräntor.
Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

9 038

6 497

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

1 484

912

-12

-9

 

Soliditet (%)

35,3

37,6

99,8

100,0

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget förvärvade fastigheten 2022-04-01, vilket innebär att omsättningen för 2022 endast avser 9
månader. Det är den främsta anledningen till den högre nettoomsättningen 2023 jämfört med föregående
år.

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

44 317

308

44 676

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-3 007

 

-3 007

Balanseras i ny räkning

 

308

-308

0

Erhållna aktieägartillskott

 

2 817

 

2 817

Årets resultat

 

 

-2 143

-2 143

Belopp vid årets utgång

50

44 436

-2 143

42 343

 

 

 

 

 

Oiger Norr 47:7 AB

Org.nr 559196-3367

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   44 436 037
årets förlust   -2 143 440
  42 292 597

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   4 143 380
i ny räkning överföres   38 149 217
  42 292 597

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Till grund för sitt förslag till utdelning har styrelsen enligt 18 kap. 4 § Aktiebolagslagen, med beaktande
av 17 kap. 3 § andra och tredje styckena Aktiebolagslagen, bedömt bolagets likviditet, ekonomisk
ställning i övrigt samt förmågan att på sikt infria sina åtaganden. Styrelsen har också tagit hänsyn till
bolagets ställning i övrigt. Styrelsen har därvid tagit hänsyn till kända förhållanden som kan ha betydelse
för bolagets ekonomiska ställning.Den föreslagna utdelningen begränsar inte bolagets
investeringsförmåga eller likviditetsbehov. Sammanfattningsvis så bedömer styrelsen att den föreslagna
utdelningen är väl avvägd med hänsyn till verksamhetens art, omfattning och risker samt bolagets
kapitalbehov.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Norr 47:7 AB

Org.nr 559196-3367

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 038

 

6 497

 

Övriga rörelseintäkter

 

32

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 070

 

6 497

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 376

 

-2 569

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 218

 

-1 660

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 593

 

-4 229

 

Rörelseresultat

 

3 477

 

2 269

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

19

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 012

 

-1 357

 

Summa finansiella poster

 

-1 994

 

-1 356

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 484

 

912

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-4 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

373

 

-373

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 627

 

-373

 

Resultat före skatt

 

-2 143

 

539

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-231

 

Årets resultat

 

-2 143

 

308

 

Oiger Norr 47:7 AB

Org.nr 559196-3367

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

110 885

 

111 310

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

4 500

 

5 691

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

3 864

 

1 733

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

119 249

 

118 735

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

119 249

 

118 735

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

8

 

Övriga fordringar

 

438

 

580

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

120

 

230

 

Summa kortfristiga fordringar

 

558

 

818

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

558

 

818

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

119 807

 

119 553

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Norr 47:7 AB

Org.nr 559196-3367

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

44 436

 

44 317

 

Årets resultat

 

-2 143

 

308

 

Summa fritt eget kapital

 

42 293

 

44 626

 

Summa eget kapital

 

42 343

 

44 676

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

373

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

373

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

258

 

217

 

Skulder till koncernföretag

 

73 970

 

71 156

 

Skatteskulder

 

271

 

231

 

Övriga skulder

 

405

 

415

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 561

 

2 485

 

Summa kortfristiga skulder

 

77 465

 

74 504

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

119 807

 

119 553

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Norr 47:7 AB

Org.nr 559196-3367

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Internränta på koncernkonto

13

0

 

Övriga ränteintäkter

5

1

 

 

19

1

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-2 011

-1 357

 

Övriga räntekostnader

-1

0

 

 

-2 012

-1 357

 

 

 

 

 

Oiger Norr 47:7 AB

Org.nr 559196-3367

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

111 971

0

 

Inköp

0

30 187

 

Omklassificeringar

0

-5 983

 

Fusion

452

87 767

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

112 423

111 971

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-660

0

 

Årets avskrivningar

-877

-660

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 537

-660

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

110 885

111 310

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 690

0

 

Investeringar

0

707

 

Omklassificeringar

150

5 983

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 840

6 690

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 000

0

 

Årets avskrivningar

-1 341

-1 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 340

-1 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 500

5 691

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 733

0

 

Investeringar

2 280

1 733

 

Omklassificeringar

-150

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 864

1 733

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 864

1 733

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

Oiger Norr 47:7 AB

Org.nr 559196-3367

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

72 360

72 360

 

 

72 360

72 360

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-07

 

Ernst & Young Aktiebolag