559196-3367 Oiger Norr 47:7 AB

Oiger Norr 47:7 AB

Org.nr 559196-3367

2 (9)

Styrelsen för Oiger Norr 47:7 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV12 AB, org nr 559299-6788, med säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret bytt ägare och förvärvat fastigheten Norr 47:7. Bolaget har även bytt
namn från Castellum Stockholm Torsgatan 9 AB till Oiger Norr 47:7 AB.

2022 har präglats av politiska osäkerheter, accelererande inflation, kraftigt ökade energipriser samt
stigande marknadsräntor. Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020
Nettoomsättning	6 497	0	0
Resultat efter finansiella poster	912	-12	-9
Soliditet (%)	37,6	99,8	100,0

Förändring av eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50	58	-9	99
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		-9	9	0
Fusion		44 268		44 268
Årets resultat			308	308
Belopp vid årets utgång	50	44 317	308	44 676

Oiger Norr 47:7 AB

Org.nr 559196-3367

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

44 317 331

årets vinst

308 411

44 625 742

disponeras så att

till aktieägare utdelas

3 006 596

i ny räkning överföres

41 619 146

44 625 742

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Till grund för sitt förslag till utdelning har styrelsen enligt 18 kap. 4 § Aktiebolagslagen, med beaktande
av 17 kap. 3 § andra och tredje styckena Aktiebolagslagen, bedömt bolagets likviditet, ekonomisk
ställning i övrigt samt förmågan att på sikt infria sina åtaganden. Styrelsen har också tagit hänsyn till
bolagets ställning i övrigt. Styrelsen har därvid tagit hänsyn till kända förhållanden som kan ha betydelse
för bolagets ekonomiska ställning.Den föreslagna utdelningen begränsar inte bolagets
investeringsförmåga eller likviditetsbehov. Sammanfattningsvis så bedömer styrelsen att den föreslagna
utdelningen är väl avvägd med hänsyn till verksamhetens art, omfattning och risker samt bolagets
kapitalbehov.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Oiger Norr 47:7 AB

Org.nr 559196-3367

4 (9)

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		6 497	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 497	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 569	-13
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 660	0
Summa rörelsekostnader		-4 229	-13
Rörelseresultat		2 269	-13

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1	2
Räntekostnader och liknande resultatposter	1	-1 357	0
Summa finansiella poster		-1 356	2
Resultat efter finansiella poster		912	-12

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-373	0
Summa bokslutsdispositioner		-373	0
Resultat före skatt		539	-12

Skatter
Skatt på årets resultat		-231	0
Uppskjuten skatt		0	3
Årets resultat		308	-9

Oiger Norr 47:7 AB

Org.nr 559196-3367

5 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	111 310	0
Inventarier, verktyg och installationer	3	5 691	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	1 733	0
Summa materiella anläggningstillgångar		118 735	0

Summa anläggningstillgångar		118 735	0

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		8	0
Fordringar hos koncernföretag		0	99
Övriga fordringar		580	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		230	0
Summa kortfristiga fordringar		818	99

Summa omsättningstillgångar		818	99

SUMMA TILLGÅNGAR		119 553	99

Oiger Norr 47:7 AB

Org.nr 559196-3367

6 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50	50
Summa bundet eget kapital	50	50

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	44 317	58
Årets resultat	308	-9
Summa fritt eget kapital	44 626	49
Summa eget kapital	44 676	99

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	373	0
Summa obeskattade reserver	373	0

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	217	0
Skulder till koncernföretag	71 156	0
Skatteskulder	231	0
Övriga skulder	415	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	2 485	0
Summa kortfristiga skulder	74 504	0

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	119 553	99

Oiger Norr 47:7 AB

Org.nr 559196-3367

7 (9)

Noter

Tkr

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	100 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022	2021

Räntekostnader till koncernföretag	-1 357	0
	-1 357	0

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Inköp	30 187	0
Omklassificeringar	-5 983
Fusion	87 767	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	111 971	0

Ingående avskrivningar	0	0
Årets avskrivningar	-660	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-660	0

Utgående redovisat värde

111 310

0

Oiger Norr 47:7 AB

Org.nr 559196-3367

8 (9)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Investeringar	707	0
Omklassificeringar	5 983	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 690	0

Ingående avskrivningar	0	0
Årets avskrivningar	-1 000	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 000	0

Utgående redovisat värde	5 691	0

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar


	2022-12-31	2021-12-31

Investeringar	1 733	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 733	0

Utgående redovisat värde	1 733	0

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag
Fastighetsinteckning	72 360	0
	72 360	0

Oiger Norr 47:7 AB

Org.nr 559196-3367

9 (9)

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-10

Ernst & Young Aktiebolag