2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559196-33592025-01-012025-12-31 559196-33592024-01-012024-12-31 559196-33592023-01-012023-12-31 559196-33592022-01-012022-12-31 559196-33592025-12-31 559196-33592024-12-31 559196-33592023-12-31 559196-33592022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Norr 38:3 AB

 

559196-3359

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Norr 38:3 AB

Org.nr 559196-3359

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Norr 38:3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 12 AB, org nr 559299-6788, med säte i Stockholm.

 

2025 har präglats av en gradvis stabilisering av inflationen och en viss lättnad i räntenivåerna jämfört
med föregående år, samtidigt som den geopolitiska osäkerheten kvarstår. Bolaget följer löpande den
ekonomiska utvecklingen och bedömer dess potentiella påverkan på verksamheten.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 246

5 201

4 934

3 473

 

Resultat efter finansiella poster

433

351

-275

32

 

Soliditet (%)

29,9

35,6

36,5

34,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

19 320

220

19 590

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 096

 

-2 096

Balanseras i ny räkning

 

220

-220

0

Årets resultat

 

 

-1 467

-1 467

Belopp vid årets utgång

50

17 444

-1 467

16 026

 

 

 

 

 

Oiger Norr 38:3 AB

Org.nr 559196-3359

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   17 443 586
årets förlust   -1 467 383
  15 976 203

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   15 976 203
  15 976 203

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Norr 38:3 AB

Org.nr 559196-3359

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 246

 

5 201

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 246

 

5 201

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 007

 

-1 971

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 591

 

-1 584

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 599

 

-3 555

 

Rörelseresultat

 

1 647

 

1 645

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

26

 

54

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 241

 

-1 348

 

Summa finansiella poster

 

-1 215

 

-1 294

 

Resultat efter finansiella poster

 

433

 

351

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 900

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 900

 

0

 

Resultat före skatt

 

-1 467

 

351

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-132

 

Årets resultat

 

-1 467

 

220

 

Oiger Norr 38:3 AB

Org.nr 559196-3359

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

51 776

 

52 187

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 503

 

2 684

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

53 280

 

54 871

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

53 280

 

54 871

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

159

 

36

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

131

 

96

 

Summa kortfristiga fordringar

 

291

 

132

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

291

 

132

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

53 570

 

55 003

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Norr 38:3 AB

Org.nr 559196-3359

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

17 444

 

19 320

 

Årets resultat

 

-1 467

 

220

 

Summa fritt eget kapital

 

15 976

 

19 540

 

Summa eget kapital

 

16 026

 

19 590

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

50

 

71

 

Skulder till koncernföretag

 

35 738

 

33 412

 

Skatteskulder

 

152

 

152

 

Övriga skulder

 

326

 

334

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 279

 

1 445

 

Summa kortfristiga skulder

 

37 544

 

35 413

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

53 570

 

55 003

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Norr 38:3 AB

Org.nr 559196-3359

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Internränta på koncernkonto

24

52

 

Övriga ränteintäkter

3

2

 

 

26

54

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-1 241

-1 348

 

 

-1 241

-1 348

 

 

 

 

 

Oiger Norr 38:3 AB

Org.nr 559196-3359

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

53 311

53 311

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

53 311

53 311

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 124

-713

 

Årets avskrivningar

-411

-411

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 535

-1 124

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

51 776

52 187

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 902

5 856

 

Omklassificeringar från pågående projekt

0

46

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 902

5 902

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 218

-2 045

 

Årets avskrivningar

-1 180

-1 173

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 398

-3 218

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 503

2 684

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

37

 

Investeringar

0

9

 

Omklassificeringar

0

-46

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

Oiger Norr 38:3 AB

Org.nr 559196-3359

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

36 120

36 120

 

 

36 120

36 120

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07

 

Ernst & Young Aktiebolag