2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559196-33592022-01-012022-12-31 559196-33592021-01-012021-12-31 559196-33592020-01-012020-12-31 559196-33592022-12-31 559196-33592021-12-31 559196-33592020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Norr 38:3 AB

 

559196-3359

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Norr 38:3 AB

Org.nr 559196-3359

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Norr 38:3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 12 AB, org nr 559299-6788, med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under räkenskapsåret bytt ägare och förvärvat fastigheten Norr 38:3. Bolaget har även bytt
namn från Castellum Stockholm Torsgatan 8 AB till Oiger Norr 38:3 AB.

 

2022 har präglats av politiska osäkerheter, accelererande inflation, kraftigt ökade energipriser samt
stigande marknadsräntor. Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

 

 

Nettoomsättning

3 473

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

32

-12

-9

 

 

Soliditet (%)

34,6

99,8

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

58

-9

99

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-9

9

0

Fusion

 

20 282

 

20 282

Årets resultat

 

 

-62

-62

Belopp vid årets utgång

50

20 331

-62

20 319

 

 

 

 

 

Oiger Norr 38:3 AB

Org.nr 559196-3359

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   20 330 650
årets förlust   -61 673
  20 268 977

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 380 102
i ny räkning överföres   18 888 875
  20 268 977

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Till grund för sitt förslag till utdelning har styrelsen enligt 18 kap. 4 § Aktiebolagslagen, med beaktande
av 17 kap. 3 § andra och tredje styckena Aktiebolagslagen, bedömt bolagets likviditet, ekonomisk
ställning i övrigt samt förmågan att på sikt infria sina åtaganden. Styrelsen har också tagit hänsyn till
bolagets ställning i övrigt. Styrelsen har därvid tagit hänsyn till kända förhållanden som kan ha betydelse
för bolagets ekonomiska ställning.Den föreslagna utdelningen begränsar inte bolagets
investeringsförmåga eller likviditetsbehov. Sammanfattningsvis så bedömer styrelsen att den föreslagna
utdelningen är väl avvägd med hänsyn till verksamhetens art, omfattning och risker samt bolagets
kapitalbehov.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Norr 38:3 AB

Org.nr 559196-3359

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 473

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 473

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 589

 

-13

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 175

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 765

 

-13

 

Rörelseresultat

 

709

 

-13

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

2

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

1

-677

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-677

 

2

 

Resultat efter finansiella poster

 

32

 

-12

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-58

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-58

 

0

 

Resultat före skatt

 

-26

 

-12

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-36

 

0

 

Uppskjuten skatt

 

0

 

3

 

Årets resultat

 

-62

 

-9

 

Oiger Norr 38:3 AB

Org.nr 559196-3359

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

52 107

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

4 983

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

1 497

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

58 586

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

58 586

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

99

 

Övriga fordringar

 

113

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

156

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

269

 

99

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

269

 

99

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

58 855

 

99

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Norr 38:3 AB

Org.nr 559196-3359

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

20 331

 

58

 

Årets resultat

 

-62

 

-9

 

Summa fritt eget kapital

 

20 269

 

49

 

Summa eget kapital

 

20 319

 

99

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

58

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

58

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

239

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

36 966

 

0

 

Skatteskulder

 

36

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 237

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

38 478

 

0

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

58 855

 

99

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Norr 38:3 AB

Org.nr 559196-3359

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-677

0

 

 

-677

0

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

24 272

0

 

Omklassificeringar

-5 251

0

 

Fusion

33 387

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

52 409

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-302

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-302

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

52 107

0

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Investeringar

544

 

 

Omklassificeringar från byggnad

5 251

0

 

Oiger Norr 38:3 AB

Org.nr 559196-3359

8 (9)

 

 

 

 

 

Omklassificeringar från pågående projekt

61

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 856

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-873

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-873

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 983

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Investeringar

1 557

0

 

Omklassificeringar

-61

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 497

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 497

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

36 120

0

 

 

36 120

0

 

 

 

 

 

Oiger Norr 38:3 AB

Org.nr 559196-3359

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-10

 

Ernst & Young Aktiebolag