2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559196-14372024-01-012024-12-31 559196-14372023-01-012023-12-31 559196-14372022-01-012022-12-31 559196-14372021-01-012021-12-31 559196-14372024-12-31 559196-14372023-12-31 559196-14372022-12-31 559196-14372021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lumaf Bostäder Häradsdomaren AB

 

559196-1437

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lumaf Bostäder Häradsdomaren AB

Org.nr 559196-1437

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Lumaf Bostäder Häradsdomaren AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Häradsdomaren 9 i Umeå.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Lumaf AB, 556752-4409.

 

Företaget har sitt säte i Umeå, Västerbotten.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 143

1 087

988

903

 

Resultat efter finansiella poster

-338

-33

-9

-1 026

 

Soliditet (%)

11

11

11

6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 003 863

1 599

2 055 462

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 599

-1 599

0

Årets resultat

 

 

90

90

Belopp vid årets utgång

50 000

2 005 462

90

2 055 552

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 005 462
årets vinst   90
  2 005 552

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 005 552
  2 005 552

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lumaf Bostäder Häradsdomaren AB

Org.nr 559196-1437

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 142 768

 

1 087 305

 

Övriga rörelseintäkter

 

40 366

 

5 783

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 183 134

 

1 093 088

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-608 416

 

-648 717

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-240 348

 

-240 002

 

Summa rörelsekostnader

2

-848 764

 

-888 719

 

Rörelseresultat

 

334 370

 

204 369

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

167

 

2 087

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-672 847

 

-239 372

 

Summa finansiella poster

 

-672 680

 

-237 285

 

Resultat efter finansiella poster

 

-338 310

 

-32 916

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

338 400

 

45 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

338 400

 

45 000

 

Resultat före skatt

 

90

 

12 084

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-10 485

 

Årets resultat

 

90

 

1 599

 

Lumaf Bostäder Häradsdomaren AB

Org.nr 559196-1437

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

16 968 155

 

17 200 943

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

630

 

8 190

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

217 342

 

217 342

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 186 127

 

17 426 475

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

1 340 700

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

1 340 700

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 186 127

 

18 767 175

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

22 523

 

18 575

 

Övriga fordringar

 

11

 

11

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 391

 

4 901

 

Summa kortfristiga fordringar

 

27 925

 

23 487

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

707 840

 

428 903

 

Summa kassa och bank

 

707 840

 

428 903

 

Summa omsättningstillgångar

 

735 765

 

452 390

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 921 892

 

19 219 565

 

 

 

 

 

 

 

Lumaf Bostäder Häradsdomaren AB

Org.nr 559196-1437

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 005 462

 

2 003 864

 

Årets resultat

 

90

 

1 599

 

Summa fritt eget kapital

 

2 005 552

 

2 005 463

 

Summa eget kapital

 

2 055 552

 

2 055 463

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 600 000

 

5 600 000

 

Skulder till koncernföretag

 

10 024 661

 

11 305 182

 

Summa långfristiga skulder

 

15 624 661

 

16 905 182

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

100

 

0

 

Leverantörsskulder

 

63 004

 

129 974

 

Skatteskulder

 

63 589

 

37 509

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

114 986

 

91 437

 

Summa kortfristiga skulder

 

241 679

 

258 920

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 921 892

 

19 219 565

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lumaf Bostäder Häradsdomaren AB

Org.nr 559196-1437

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Kostnader för personal

Bolaget har inte haft några anställda under året och inga ersättningar har betalats ut.

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-398 579

0

 

 

-398 579

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 290 793

18 083 505

 

Inköp

0

207 288

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 290 793

18 290 793

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 089 850

-857 408

 

Årets avskrivningar

-232 788

-232 442

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 322 638

-1 089 850

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 968 155

17 200 943

 

 

 

 

 

Lumaf Bostäder Häradsdomaren AB

Org.nr 559196-1437

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

37 800

37 800

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 800

37 800

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-29 610

-22 050

 

Årets avskrivningar

-7 560

-7 560

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-37 170

-29 610

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

630

8 190

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

217 342

207 454

 

Inköp

0

9 888

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

217 342

217 342

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

217 342

217 342

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Långfristiga skulder består av två krediter med förfallotider under 2024 och 2025. I och med att bolaget
har för avsikt att dessa krediter ska vara långfristiga och förnyas vid förfall så har man valt att klassa
dessa som långfristiga.Gällande skulder till koncernbolag finns ingen fastställd amorteringsplan men
avsikten från ledningen är att detta skall vara en långfristig kredit.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 600 000

5 600 000

 

 

5 600 000

5 600 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Viktoria Emanuelsson, Redogörarna i Umeå AB

 

Lumaf Bostäder Häradsdomaren AB

Org.nr 559196-1437

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-17

 

Ernst & Young AB