2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559196-14372023-01-012023-12-31 559196-14372022-01-012022-12-31 559196-14372021-01-012021-12-31 559196-14372020-01-012020-12-31 559196-14372023-12-31 559196-14372022-12-31 559196-14372021-12-31 559196-14372020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lumaf Bostäder Häradsdomaren AB

 

559196-1437

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lumaf Bostäder Häradsdomaren AB

Org.nr 559196-1437

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Lumaf Bostäder Häradsdomaren AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Häradsdomaren 9 i Umeå.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Lumaf AB, 556752-4409.

 

Företaget har sitt säte i Umeå, Västerbotten.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 087

988

903

865

 

Resultat efter finansiella poster

-33

-9

-1 026

-159

 

Soliditet (%)

10,7

10,6

5,5

0,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 003 387

477

2 053 864

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

477

-477

0

Årets resultat

 

 

1 599

1 599

Belopp vid årets utgång

50 000

2 003 864

1 599

2 055 463

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 003 864
årets vinst   1 599
  2 005 463

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 005 463
  2 005 463

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lumaf Bostäder Häradsdomaren AB

Org.nr 559196-1437

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 087 305

 

987 575

 

Övriga rörelseintäkter

 

5 783

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 093 088

 

987 575

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-648 717

 

-677 845

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-240 002

 

-236 202

 

Summa rörelsekostnader

2

-888 719

 

-914 047

 

Rörelseresultat

 

204 369

 

73 528

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 087

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-239 372

 

-82 827

 

Summa finansiella poster

 

-237 285

 

-82 827

 

Resultat efter finansiella poster

 

-32 916

 

-9 299

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

45 000

 

10 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

45 000

 

10 000

 

Resultat före skatt

 

12 084

 

701

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-10 485

 

-224

 

Årets resultat

 

1 599

 

477

 

Lumaf Bostäder Häradsdomaren AB

Org.nr 559196-1437

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

17 200 943

 

17 226 097

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

8 190

 

15 750

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

217 342

 

207 454

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 426 475

 

17 449 301

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

1 340 700

 

1 295 700

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 340 700

 

1 295 700

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 767 175

 

18 745 001

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

18 575

 

172 960

 

Övriga fordringar

 

11

 

26

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 901

 

4 299

 

Summa kortfristiga fordringar

 

23 487

 

177 285

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

428 903

 

425 437

 

Summa kassa och bank

 

428 903

 

425 437

 

Summa omsättningstillgångar

 

452 390

 

602 722

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 219 565

 

19 347 723

 

 

 

 

 

 

 

Lumaf Bostäder Häradsdomaren AB

Org.nr 559196-1437

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 003 864

 

2 003 387

 

Årets resultat

 

1 599

 

477

 

Summa fritt eget kapital

 

2 005 463

 

2 003 864

 

Summa eget kapital

 

2 055 463

 

2 053 864

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 600 000

 

5 600 000

 

Skulder till koncernföretag

 

11 305 182

 

11 305 182

 

Summa långfristiga skulder

 

16 905 182

 

16 905 182

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

129 974

 

49 708

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

9 375

 

Skatteskulder

 

37 509

 

51 072

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

91 437

 

278 522

 

Summa kortfristiga skulder

 

258 920

 

388 677

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 219 565

 

19 347 723

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lumaf Bostäder Häradsdomaren AB

Org.nr 559196-1437

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Kostnader för personal

Bolaget har inte haft några anställda under året och inga ersättningar har betalats ut.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 083 505

18 083 505

 

Inköp

207 288

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 290 793

18 083 505

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-857 408

-628 766

 

Årets avskrivningar

-232 442

-228 642

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 089 850

-857 408

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 200 943

17 226 097

 

 

 

 

 

Lumaf Bostäder Häradsdomaren AB

Org.nr 559196-1437

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

37 800

37 800

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 800

37 800

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 050

-14 490

 

Årets avskrivningar

-7 560

-7 560

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-29 610

-22 050

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 190

15 750

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

207 454

27 931

 

Inköp

9 888

179 523

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

217 342

207 454

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

217 342

207 454

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

Det finns ingen avbetalningsplan för lånen och avsikten är att det ska vara långfristiga fordringar.

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Långfristiga skulder består av två krediter med förfallotider under 2024 och 2025. I och med att bolaget
har för avsikt att dessa krediter ska vara långfristiga och förnyas vid förfall så har man valt att klassa
dessa som långfristiga.Gällande skulder till koncernbolag finns ingen fastställd amorteringsplan men
avsikten från ledningen är att detta skall vara en långfristig kredit.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 600 000

5 600 000

 

 

5 600 000

5 600 000

 

 

 

 

 

Lumaf Bostäder Häradsdomaren AB

Org.nr 559196-1437

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Viktoria Emanuelsson, Redogörarna i Umeå AB

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-19

 

Ernst & Young AB