se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Varav till koncernföretag Varav till koncernföretag 559196-0835 2025-01-01 2025-12-31 559196-0835 2025-12-31 559196-0835 2024-01-01 2024-12-31 559196-0835 2024-12-31 559196-0835 2023-01-01 2023-12-31 559196-0835 2023-12-31 559196-0835 2022-01-01 2022-12-31 559196-0835 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
CLK Fastigheter AB
559196-0835

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att förvalta och hyra ut fastigheter och lokaler, samt äga och förvalta
lösegendom.
Företaget har sitt säte i Linköping.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 355 099 318 832 349 997 233 332
Resultat efter finansiella poster 57 953 243 859 189 537 67 766
Soliditet % 21 23 16 10

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 293 716 193 639
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 193 639 -193 639
- Årets resultat 45 569
- Belopp vid årets utgång 50 000 487 356 45 569

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 487 356
Årets resultat 45 569
Summa 532 925


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 532 925
Summa 532 925
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 355 099 318 832
Övriga rörelseintäkter -29 895 58 332
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 325 204 377 164
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -222 994 -91 357
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -42 016 -42 016
Summa rörelsekostnader -265 010 -133 373
Rörelseresultat 60 194 243 791
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 21 912
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 262 -844
Summa finansiella poster -2 241 68
Resultat efter finansiella poster 57 953 243 859
Resultat före skatt 57 953 243 859
Skatter
Skatt på årets resultat -12 384 -50 220
Årets resultat 45 569 193 639
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 354 854 1 396 870
Summa materiella anläggningstillgångar 1 354 854 1 396 870
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 994 500 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 994 500 0
Summa anläggningstillgångar 2 349 354 1 396 870
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 190 681 590 681
Övriga fordringar 21 68
Summa kortfristiga fordringar 190 702 590 749
Kassa och bank
Kassa och bank 252 502 379 251
Summa kassa och bank 252 502 379 251
Summa omsättningstillgångar 443 204 970 000
SUMMA TILLGÅNGAR 2 792 558 2 366 870
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 487 356 293 716
Årets resultat 45 569 193 639
Summa fritt eget kapital 532 925 487 355
Summa eget kapital 582 925 537 355
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 4 2 016 637 1 616 637
Summa långfristiga skulder 2 016 637 1 616 637
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 110 394 134 559
Övriga skulder 42 708 68 318
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 39 894 10 001
Summa kortfristiga skulder 192 996 212 878
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 792 558 2 366 870
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 567 766 1 567 766
Utgående anskaffningsvärden 1 567 766 1 567 766
Ingående avskrivningar -170 896 -128 880
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -42 016 -42 016
Utgående avskrivningar -212 912 -170 896
Redovisat värde 1 354 854 1 396 870

Not3Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 994 500 -
Utgående anskaffningsvärden 994 500 -
Redovisat värde 994 500 -

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 150 550

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 3 475 000 3 475 000
Varav till koncernföretag 3 475 000 3 475 000
Summa ställda säkerheter 3 475 000 3 475 000