2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559195-91262025-01-012025-12-31 559195-91262024-01-012024-12-31 559195-91262023-01-012023-12-31 559195-91262022-01-012022-12-31 559195-91262025-12-31 559195-91262024-12-31 559195-91262023-12-31 559195-91262022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Ateljéhuset

 

559195-9126

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Ateljéhuset

Org.nr 559195-9126

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Ateljéhuset avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och äger fastigheten Gustavsberg 1:488,
företaget är helägt dotterbolag till Landia AB, org nr 559066-7563 med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 323

4 853

4 608

4 264

 

Resultat efter finansiella poster

344

-594

-1 220

-366

 

Balansomslutning

65 745

66 705

68 873

70 535

 

Soliditet (%)

21,5

21,2

21,3

21,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

15 616 869

-1 550 494

14 116 375

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 550 494

1 550 494

0

Årets resultat

 

 

-231 206

-231 206

Belopp vid årets utgång

50 000

14 066 375

-231 206

13 885 169

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 17 900 000 (17 900 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   14 066 375
årets förlust   -231 206
  13 835 169

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   13 835 169
  13 835 169

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Ateljéhuset

Org.nr 559195-9126

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 323 047

 

4 853 282

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 126

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 326 173

 

4 853 282

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-2 783

 

Övriga externa kostnader

 

-2 591 133

 

-2 106 147

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-591 159

 

-588 256

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 182 292

 

-2 697 186

 

Rörelseresultat

 

2 143 881

 

2 156 096

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

14 158

 

34 714

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 813 812

 

-2 785 041

 

Summa finansiella poster

 

-1 799 654

 

-2 750 327

 

Resultat efter finansiella poster

 

344 227

 

-594 231

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-864 638

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-355 645

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-355 645

 

-864 638

 

Resultat före skatt

 

-11 418

 

-1 458 869

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-219 788

 

-91 625

 

Årets resultat

 

-231 206

 

-1 550 494

 

Fastighets AB Ateljéhuset

Org.nr 559195-9126

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

33 497 390

 

33 790 996

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

79 825

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

33 497 390

 

33 870 821

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

33 497 390

 

33 870 821

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

749 459

 

701 189

 

Fordringar hos koncernföretag

 

30 780 227

 

31 030 227

 

Övriga fordringar

 

92 327

 

221 058

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

48 244

 

63 638

 

Summa kortfristiga fordringar

 

31 670 257

 

32 016 112

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

577 287

 

817 999

 

Summa kassa och bank

 

577 287

 

817 999

 

Summa omsättningstillgångar

 

32 247 544

 

32 834 111

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

65 744 934

 

66 704 932

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Ateljéhuset

Org.nr 559195-9126

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

14 066 375

 

15 616 869

 

Årets resultat

 

-231 206

 

-1 550 494

 

Summa fritt eget kapital

 

13 835 169

 

14 066 375

 

Summa eget kapital

 

13 885 169

 

14 116 375

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

355 645

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

355 645

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

48 620 050

 

49 725 050

 

Summa långfristiga skulder

 

48 620 050

 

49 725 050

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 105 000

 

1 105 000

 

Förskott från kunder

 

2 407

 

15 251

 

Leverantörsskulder

 

240 413

 

195 205

 

Skatteskulder

 

89 150

 

0

 

Övriga skulder

 

309 205

 

330 907

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 137 895

 

1 217 144

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 884 070

 

2 863 507

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

65 744 934

 

66 704 932

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Ateljéhuset

Org.nr 559195-9126

5 (8)

 

 

 

 

 

Fastighets AB Ateljéhuset

Org.nr 559195-9126

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till kreditinstitut

-1 813 474

-2 781 558

 

 

-1 813 474

-2 781 558

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

36 680 820

36 909 396

 

Inköp

228 980

 

 

Omklassificeringar

68 573

-228 576

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

36 978 373

36 680 820

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 889 824

-2 301 568

 

Årets avskrivningar

-591 159

-588 256

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 480 983

-2 889 824

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 497 390

33 790 996

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

79 825

0

 

Inköp

0

79 825

 

Omföring

-79 825

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

79 825

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

79 825

 

 

 

 

 

Fastighets AB Ateljéhuset

Org.nr 559195-9126

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Betalas mellan ett och fem år efter balansdagen.

44 199 980

45 305 050

 

 

44 199 980

45 305 050

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

 

Företagets banklån om 49 725 050 kronor (50 830 050 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

48 620 050

49 725 050

 

 

48 620 050

49 725 050

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 105 000

1 105 000

 

 

1 105 000

1 105 000

 

 

 

 

 

Fastighets AB Ateljéhuset

Org.nr 559195-9126

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Inga

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

55 250 000

55 250 000

 

 

55 250 000

55 250 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-18

 

RSM Sverige AB