Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastigheten reginavägen 82 AB

Org.nr. 559195-7401

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastigheten reginavägen 82 AB
 Org.nr. 559195-7401

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall bedriva fastighetsförmedling och därmed förenlig verksamhet.
Verkamheten har sitt säte i Skåne län, Malmö Kommun.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning469 760410 030357 580349 023
Resultat efter finansiella poster121 496-19 401-137 850-13 003
Soliditet (%)3,300,760,532,09
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 000-12 041-1 90136 058
Balanseras i ny räkning-1 9011 9010
Årets resultat121 496121 496
Belopp vid årets utgång50 000-13 942121 496157 554
2025-12-312024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:77 50077 500
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat-13 942
Årets resultat121 496
107 554
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning107 554
107 554

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Fastigheten reginavägen 82 AB
 Org.nr. 559195-7401
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning469 760410 030
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.469 760410 030
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-171 089-186 521
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-24 473-24 473
Summa rörelsekostnader-195 562-210 994
Rörelseresultat274 198199 036
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter78176
Räntekostnader och liknande resultatposter-152 780-218 613
Summa finansiella poster-152 702-218 437
Resultat efter finansiella poster121 496-19 401
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag017 500
Summa bokslutsdispositioner017 500
Resultat före skatt121 496-1 901
Årets resultat121 496-1 901
Sida 3 av 7
Fastigheten reginavägen 82 AB
 Org.nr. 559195-7401
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark21 676 9841 701 457
Summa materiella anläggningstillgångar1 676 9841 701 457
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag33 081 7333 024 733
Summa finansiella anläggningstillgångar3 081 7333 024 733
Summa anläggningstillgångar4 758 7174 726 190
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar7 2466 448
Summa kortfristiga fordringar7 2466 448
Kassa och bank
Kassa och bank3 1525 206
Summa kassa och bank3 1525 206
Summa omsättningstillgångar10 39811 654
SUMMA TILLGÅNGAR4 769 1154 737 844
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat-13 942-12 041
Årets resultat121 496-1 901
Summa fritt eget kapital107 554-13 942
Summa eget kapital157 55436 058
Sida 4 av 7
Fastigheten reginavägen 82 AB
 Org.nr. 559195-7401
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
Långfristiga skulder4
Övriga skulder till kreditinstitut4 128 0004 224 000
Skulder till koncernföretag304 900304 400
Summa långfristiga skulder4 432 9004 528 400
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut96 00096 000
Leverantörsskulder23 6908 456
Skulder till koncernföretag33 60343 103
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter25 36825 827
Summa kortfristiga skulder178 661173 386
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER4 769 1154 737 844
Sida 5 av 7
Fastigheten reginavägen 82 AB
 Org.nr. 559195-7401

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 839 9381 839 938
Utgående anskaffningsvärden1 839 9381 839 938
Ingående avskrivningar-138 481-114 008
Årets avskrivningar-24 473-24 473
Utgående avskrivningar-162 954-138 481
Redovisat värde1 676 9841 701 457
Taxeringsvärden
Mark1 196 0001 196 000
Byggnader1 790 0001 790 000
2 986 0002 986 000
Not 3Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden3 024 7332 984 633
Tillkommande fordringar57 0000
Reglerade fordringar040 100
Utgående anskaffningsvärden3 081 7333 024 733
Redovisat värde3 081 7333 024 733
Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år3 744 0003 840 000
Sida 6 av 7
Fastigheten reginavägen 82 AB
 Org.nr. 559195-7401

NOTER

Övriga noter
Not 5Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: TJM Invest AB, org.nr. 559044-8253, säte Skåne län, Malmö kommun
Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7