Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastigheten reginavägen 82 AB

Org.nr. 559195-7401

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastigheten reginavägen 82 AB
 Org.nr. 559195-7401

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall bedriva fastighetsförmedling och därmed förenlig verksamhet.
Verkamheten har sitt säte i Skåne län, Malmö Kommun.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 410 030 357 580 349 023 371 314
Resultat efter finansiella poster -19 401 -137 850 -13 003 32 965
Soliditet (%) 0,76 0,53 2,09 2,35
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 113 309 -137 850 25 459
Balanseras i ny räkning -137 850 137 850 0
Erhållna aktieägartillskott 12 500 12 500
Årets resultat -1 901 -1 901
Belopp vid årets utgång 50 000 -12 041 -1 901 36 058
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 77 500 65 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat -12 041
Årets resultat -1 901
-13 942
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -13 942
-13 942

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Fastigheten reginavägen 82 AB
 Org.nr. 559195-7401
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 410 030 357 580
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 410 030 357 580
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -186 521 -206 478
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -24 473 -24 473
Summa rörelsekostnader -210 994 -230 951
Rörelseresultat 199 036 126 629
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 176 197
Räntekostnader och liknande resultatposter -218 613 -264 676
Summa finansiella poster -218 437 -264 479
Resultat efter finansiella poster -19 401 -137 850
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 17 500 0
Summa bokslutsdispositioner 17 500 0
Resultat före skatt -1 901 -137 850
Årets resultat -1 901 -137 850
Sida 3 av 7
Fastigheten reginavägen 82 AB
 Org.nr. 559195-7401
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 701 457 1 725 930
Summa materiella anläggningstillgångar 1 701 457 1 725 930
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 3 024 733 2 984 633
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 024 733 2 984 633
Summa anläggningstillgångar 4 726 190 4 710 563
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 6 448 8 302
Summa kortfristiga fordringar 6 448 8 302
Kassa och bank
Kassa och bank 5 206 13 458
Summa kassa och bank 5 206 13 458
Summa omsättningstillgångar 11 654 21 760
SUMMA TILLGÅNGAR 4 737 844 4 732 323
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -12 041 113 309
Årets resultat -1 901 -137 850
Summa fritt eget kapital -13 942 -24 541
Summa eget kapital 36 058 25 459
Sida 4 av 7
Fastigheten reginavägen 82 AB
 Org.nr. 559195-7401
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 4 224 000 4 320 000
Skulder till koncernföretag 304 400 190 000
Summa långfristiga skulder 4 528 400 4 510 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 96 000 96 000
Leverantörsskulder 8 456 31 811
Skulder till koncernföretag 43 103 57 603
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 25 827 11 450
Summa kortfristiga skulder 173 386 196 864
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 737 844 4 732 323
Sida 5 av 7
Fastigheten reginavägen 82 AB
 Org.nr. 559195-7401

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 839 938 1 824 189
Inköp 0 15 749
Utgående anskaffningsvärden 1 839 938 1 839 938
Ingående avskrivningar -114 008 -89 535
Årets avskrivningar -24 473 -24 473
Utgående avskrivningar -138 481 -114 008
Redovisat värde 1 701 457 1 725 930
Taxeringsvärden
Mark 1 196 000 797 000
Byggnader 1 790 000 1 308 000
2 986 000 2 105 000
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 984 633 2 919 633
Reglerade fordringar 40 100 65 000
Utgående anskaffningsvärden 3 024 733 2 984 633
Redovisat värde 3 024 733 2 984 633
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 384 000 384 000
Förfaller senare än 5 år 3 840 000 3 936 000
Sida 6 av 7
Fastigheten reginavägen 82 AB
 Org.nr. 559195-7401

NOTER
Övriga noter
Not 5 Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: TJM Invest AB, org.nr. 559044-8253, säte Skåne län, Malmö kommun
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7