2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559195-66192024-01-012024-12-31 559195-66192023-01-012023-12-31 559195-66192022-01-012022-12-31 559195-66192021-01-012021-12-31 559195-66192024-12-31 559195-66192023-12-31 559195-66192022-12-31 559195-66192021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

WiBori Fastighet AB

 

559195-6619

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

WiBori Fastighet AB

Org.nr 559195-6619

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för WiBori Fastighet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att förvärva, uppföra byggnader och förvalta fastigheter för uthyrning av bostäder
och lokaler. Bolaget utför administrativa tjänster inom branchen, konsultverksamhet i
fastighetsförvaltningsrelaterade frågor samt bedriva handel med värdepapper.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 752

1 910

1 599

3 577

 

Resultat efter finansiella poster

1 435

705

382

1 687

 

Soliditet (%)

37,1

15,5

11,4

8,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

642 462

557 731

1 250 193

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

557 731

-557 731

0

Årets resultat

 

 

1 361 409

1 361 409

Belopp vid årets utgång

50 000

1 200 193

1 361 409

2 611 602

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 200 194
årets vinst   1 361 409
  2 561 603

 

disponeras så att

Utdelning   250 000
i ny räkning överföres   2 311 603
  2 561 603

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

WiBori Fastighet AB

Org.nr 559195-6619

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 752 361

 

1 909 887

 

Övriga rörelseintäkter

 

346 887

 

394 478

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 099 248

 

2 304 365

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-1 549

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-683 374

 

-442 076

 

Personalkostnader

2

-697 481

 

-688 537

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-112 020

 

-145 613

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 494 424

 

-1 276 226

 

Rörelseresultat

 

604 824

 

1 028 139

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

1 086 927

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

16 156

 

11 676

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-273 119

 

-335 153

 

Summa finansiella poster

 

829 964

 

-323 477

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 434 788

 

704 662

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 434 788

 

704 662

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-73 379

 

-146 931

 

Årets resultat

 

1 361 409

 

557 731

 

WiBori Fastighet AB

Org.nr 559195-6619

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 015 620

 

6 829 319

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

35 813

 

206 414

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 051 433

 

7 035 733

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

0

 

25 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

25 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 051 433

 

7 060 733

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

38 925

 

30 669

 

Övriga fordringar

 

45 415

 

173 181

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

-31 108

 

-52 506

 

Summa kortfristiga fordringar

 

53 232

 

151 344

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

925 454

 

838 744

 

Summa kassa och bank

 

925 454

 

838 744

 

Summa omsättningstillgångar

 

978 686

 

990 088

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 030 119

 

8 050 821

 

 

 

 

 

 

 

WiBori Fastighet AB

Org.nr 559195-6619

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 200 194

 

642 462

 

Årets resultat

 

1 361 409

 

557 731

 

Summa fritt eget kapital

 

2 561 603

 

1 200 193

 

Summa eget kapital

 

2 611 603

 

1 250 193

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 459 000

 

5 485 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 459 000

 

5 485 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

57 767

 

133 987

 

Övriga skulder

 

849 211

 

1 129 506

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

52 538

 

52 135

 

Summa kortfristiga skulder

 

959 516

 

1 315 628

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 030 119

 

8 050 821

 

 

 

 

 

 

 

 

 

WiBori Fastighet AB

Org.nr 559195-6619

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader           2 %

Bilar & andra transportmedel 5 år

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 322 197

7 322 197

 

Inköp

1 735 613

 

 

Försäljningar/utrangeringar

-2 650 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 407 810

7 322 197

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-492 878

-377 660

 

Försäljningar/utrangeringar

194 800

 

 

Årets avskrivningar

-94 113

-115 218

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-392 191

-492 878

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 015 619

6 829 319

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

302 580

302 580

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

302 580

302 580

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-96 157

-65 762

 

Årets avskrivningar

 

-30 395

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-96 157

-96 157

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

206 423

206 423

 

 

 

 

 

WiBori Fastighet AB

Org.nr 559195-6619

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

Dotterbolaget Fastighet B2 i Åmål AB

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

 

 

Inköp

 

25 000

 

Försäljningar

-25 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Reverslån

-3 639 000

-5 725 000

 

kortfristig del av långfristig skuld

180 000

240 000

 

 

-3 459 000

-5 485 000