Årsredovisning för

DECATAK FASTIGHETER AB

559195-5900

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för DECATAK FASTIGHETER AB, 559195-5900, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Jönköping registrerades år 2019 och bedriver sedan dess en verksamhet som köper fastighet och bygger hyreslägenheter på den och sedan även förvaltar dem.

Flerårsöversikt

Fastigheten VAJAN 12 förvärvats och nybyggnation av ett mindre hureshus avslutades och hyrs ut.

Belopp i kr

	2021	2020	2019
Nettoomsättning			-1
Resultat efter finansiella poster	208 657	-46 838	-30 110
Soliditet %	8	6	1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	364 890	-46 838
Balanseras i ny räkning		-46 838	46 838
Årets resultat			167 327
Belopp vid årets utgång	50 000	318 052	167 327

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	318 052
Årets resultat	167 327
Summa	485 379

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	485 379
Summa	485 379

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		531 782	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		531 782	0
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	200 447
Övriga externa kostnader		-110 127	-46 838
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-95 334	0
Summa rörelsekostnader		-205 461	153 609
Rörelseresultat		326 321	153 609
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-117 664	-200 447
Summa finansiella poster		-117 664	-200 447
Resultat efter finansiella poster		208 657	-46 838
Resultat före skatt		208 657	-46 838
Skatter
Skatt på årets resultat		-41 330	0
Årets resultat		167 327	-46 838

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 453 260	1 007 268
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	5 541 326
Summa materiella anläggningstillgångar		6 453 260	6 548 594
Summa anläggningstillgångar		6 453 260	6 548 594
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer		15 000	0
Summa varulager m.m.		15 000	0
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		14 830	31 549
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		15 164	-1
Summa kortfristiga fordringar		29 994	31 548
Kassa och bank
Kassa och bank		231 270	6 764
Summa kassa och bank		231 270	6 764
Summa omsättningstillgångar		276 264	38 312
SUMMA TILLGÅNGAR		6 729 524	6 586 906

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		318 052	364 890
Årets resultat		167 327	-46 838
Summa fritt eget kapital		485 379	318 052
Summa eget kapital		535 379	368 052
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		5 122 000	5 200 000
Skulder till koncernföretag		1 000 000	1 000 000
Summa långfristiga skulder		6 122 000	6 200 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		13 204	1 244
Skatteskulder		58 940	17 610
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1	0
Summa kortfristiga skulder		72 145	18 854
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 729 524	6 586 906

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan ska baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 007 268	1 007 268
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	5 541 326
Utgående anskaffningsvärden	6 548 594	1 007 268
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-95 334
Utgående avskrivningar	-95 334
Redovisat värde	6 453 260	1 007 268

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 541 326	2 005 114
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter		3 536 212
Omklassificeringar m.m.	-5 541 326
Utgående anskaffningsvärden	0	5 541 326
Redovisat värde	0	5 541 326

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	6 122 000

Företagslån på fastigheten Jönköping VAJAN 12 SWEDBANK 5 122 000 Lån från moderföretaget Decatak AB 1 000 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Företagsinteckningar	5 200 000
Summa ställda säkerheter	5 200 000

Pantbrev hos Swedbank på fastigheten Jönköping VAJAN 12 på 5 200 000 kronor.

Not 6 Upplysning om moderföretag

Moderföretaget är Decatak AB 556762-8598 med 100 % ägande av aktier.