559195-2329 Själevads Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Själevads Fastigheter AB

559195-2329

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Själevads Fastigheter AB

Org.nr 559195-2329

1 (6)

Styrelsen för Själevads Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget registerades år 2019 och bedriver uthyrning och förvaltning av egna och arrenderade bostäder
och lokaler, fastighetsförmedling och fastighetsförvaltning på uppdrag och handel med egna fastigheter.

Företaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019
			(11 mån)
Nettoomsättning	190	184	0
Resultat efter finansiella poster	118	39	0
Soliditet (%)	6	3	100

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	0	30 534	80 534
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		30 534	-30 534	0
Årets resultat			70 170	70 170
Belopp vid årets utgång	50 000	30 534	70 170	150 704

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

30 534

årets vinst

70 170

100 704

disponeras så att

i ny räkning överföres

100 704

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Själevads Fastigheter AB

Org.nr 559195-2329

2 (6)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	189 919	183 873
Övriga rörelseintäkter	76 025	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	265 944	183 873

Rörelsekostnader
Driftkostnader	-47 428	-37 397
Övriga externa kostnader	-21 201	-42 645
Avskrivningar av materiella och anläggningstillgångar	-45 354	-37 713
Summa rörelsekostnader	-113 983	-117 755
Rörelseresultat	151 961	66 118

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-33 721	-27 110
Summa finansiella poster	-33 721	-27 110
Resultat efter finansiella poster	118 240	39 008

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-29 710	0
Summa bokslutsdispositioner	-29 710	0
Resultat före skatt	88 530	39 008

Skatter
Skatt på årets resultat	-18 360	-8 474
Årets resultat	70 170	30 534

Själevads Fastigheter AB

Org.nr 559195-2329

3 (6)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 751 583	2 796 937
Summa materiella anläggningstillgångar		2 751 583	2 796 937

Summa anläggningstillgångar		2 751 583	2 796 937

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		6 792	40 922
Övriga fordringar		371	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 715	1 643
Summa kortfristiga fordringar		8 878	42 565

Kassa och bank
Kassa och bank		20 637	18 237
Summa kassa och bank		20 637	18 237
Summa omsättningstillgångar		29 515	60 802

SUMMA TILLGÅNGAR		2 781 098	2 857 739

Själevads Fastigheter AB

Org.nr 559195-2329

4 (6)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		30 534	0
Årets resultat		70 170	30 534
Summa fritt eget kapital		100 704	30 534
Summa eget kapital		150 704	80 534

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		29 710	0
Summa obeskattade reserver		29 710	0

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		1 836 000	1 957 500
Skulder till koncernföretag		589 001	696 001
Summa långfristiga skulder		2 425 001	2 653 501

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		121 500	40 500
Leverantörsskulder		2 823	9 699
Skatteskulder		26 834	8 474
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		24 526	65 031
Summa kortfristiga skulder		175 683	123 704

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 781 098	2 857 739

Själevads Fastigheter AB

Org.nr 559195-2329

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Not 2 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 834 650
Inköp		2 834 650
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 834 650	2 834 650

Ingående avskrivningar	-37 713	0
Årets avskrivningar	-45 354	-37 713
Utgående ackumulerade avskrivningar	-83 067	-37 713

Utgående redovisat värde	2 751 583	2 796 937

Not 3 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	1 350 000	1 795 500
	1 350 000	1 795 500

Not 4 Uppgifter om moderföretag

Bolaget ägs till 100% av ÖBM Holding AB (559242-9673) i Örnsköldsvik.

Not 5 Ställda säkerheter

	2021-12-31	2020-12-31

Fastighetsinteckning	2 025 000	2 025 000
	2 025 000	2 025 000

Not 6 Rapport om årsredovisningen