559195-1842 Persson Properties Invest 2 AB

Årsredovisning

för

Persson Properties Invest 2 AB

559195-1842

Räkenskapsåret

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Persson Properties Invest 2 AB

Org.nr 559195-1842

2 (8)

Styrelsen för Persson Properties Invest 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolager bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Persson Properties AB, 559145-7890.

Företaget har sitt säte i Landskrona.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22
Nettoomsättning	720	564	467	448
Resultat efter finansiella poster	219	31	-2	107
Soliditet (%)	6	3	3	3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	141 963	24 342	216 305
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		24 342	-24 342	0
Årets resultat			173 537	173 537
Belopp vid årets utgång	50 000	166 305	173 537	389 842

Persson Properties Invest 2 AB

Org.nr 559195-1842

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

166 305

årets vinst

173 537

339 842

disponeras så att

i ny räkning överföres

339 842

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Persson Properties Invest 2 AB

Org.nr 559195-1842

4 (8)

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	719 705	563 918
Övriga rörelseintäkter	30 693	22 983
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	750 398	586 901

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-192 397	-205 969
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-104 198	-92 698
Summa rörelsekostnader	-296 595	-298 667
Rörelseresultat	453 803	288 234

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	166	98
Räntekostnader och liknande resultatposter	-235 452	-257 648
Summa finansiella poster	-235 286	-257 550
Resultat efter finansiella poster	218 517	30 684

Resultat före skatt	218 517	30 684

Skatter
Skatt på årets resultat	-44 980	-6 342
Årets resultat	173 537	24 342

Persson Properties Invest 2 AB

Org.nr 559195-1842

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	1	6 535 458	6 639 656
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		21 699	0
Summa materiella anläggningstillgångar		6 557 157	6 639 656

Summa anläggningstillgångar		6 557 157	6 639 656

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		18 754	45 509
Fordringar hos koncernföretag		116 638	116 638
Övriga fordringar		0	55 167
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 109	8 250
Summa kortfristiga fordringar		144 501	225 564

Kassa och bank
Kassa och bank		149 570	74 008
Summa kassa och bank		149 570	74 008
Summa omsättningstillgångar		294 071	299 572

SUMMA TILLGÅNGAR		6 851 228	6 939 228

Persson Properties Invest 2 AB

Org.nr 559195-1842

6 (8)

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		166 305	141 963
Årets resultat		173 537	24 342
Summa fritt eget kapital		339 842	166 305
Summa eget kapital		389 842	216 305

Långfristiga skulder	2
Övriga skulder till kreditinstitut		4 795 000	4 900 000
Summa långfristiga skulder		4 795 000	4 900 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		105 000	105 000
Leverantörsskulder		24 954	644 664
Skulder till koncernföretag		1 414 621	974 621
Skatteskulder		30 493	0
Övriga skulder		5 755	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		85 563	98 638
Summa kortfristiga skulder		1 666 386	1 822 923

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 851 228	6 939 228

Persson Properties Invest 2 AB

Org.nr 559195-1842

7 (8)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

Not 1 Byggnader och mark

	2025-04-30	2024-04-30

Ingående anskaffningsvärden	7 103 022	6 528 022
Inköp		575 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 103 022	7 103 022

Ingående avskrivningar	-463 366	-370 668
Årets avskrivningar	-104 198	-92 698
Utgående ackumulerade avskrivningar	-567 564	-463 366

Utgående redovisat värde	6 535 458	6 639 656

Persson Properties Invest 2 AB

Org.nr 559195-1842

8 (8)

Not 2 Långfristiga skulder

	2025-04-30	2024-04-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	4 375 000	4 480 000
	4 375 000	4 480 000

Not Ställda säkerheter

	2025-04-30	2024-04-30

Fastighetsinteckning	5 250 000	5 250 000
	5 250 000	5 250 000

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Några väsentliga händelser har inte inträffat efter räkenskapsårets slut.

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-10-31