2023-05-01 2024-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559195-18422023-05-012024-04-30 559195-18422022-05-012023-04-30 559195-18422024-04-30 559195-18422023-04-30 559195-18422022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Persson Properties Invest 2 AB

 

559195-1842

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Persson Properties Invest 2 AB

Org.nr 559195-1842

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Persson Properties Invest 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolager bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Persson Properties AB, 559145-7890.

 

Företaget har sitt säte i Landskrona.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget renoverat två av byggnadens lägenheter.Under renoveringstiden har inga
hyesgäster bott i lägenheterna.

Den ökade räntenivån under året har påverkat räntekostnaderna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

564

467

448

440

 

Resultat efter finansiella poster

31

-2

107

28

 

Soliditet (%)

3

3

3

2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

116 943

25 020

191 963

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

25 020

-25 020

0

Årets resultat

 

 

24 342

24 342

Belopp vid årets utgång

50 000

141 963

24 342

216 305

 

 

 

 

 

Persson Properties Invest 2 AB

Org.nr 559195-1842

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   141 963
årets vinst   24 342
  166 305

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   166 305
  166 305

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

Persson Properties Invest 2 AB

Org.nr 559195-1842

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

563 918

 

467 391

 

Övriga rörelseintäkter

 

22 983

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar
m.m.

 

586 901

 

467 391

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-205 969

 

-191 111

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-92 698

 

-92 698

 

Summa rörelsekostnader

 

-298 667

 

-283 809

 

Rörelseresultat

 

288 234

 

183 582

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

98

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-257 648

 

-185 531

 

Summa finansiella poster

 

-257 550

 

-185 530

 

Resultat efter finansiella poster

 

30 684

 

-1 948

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

33 700

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

33 700

 

Resultat före skatt

 

30 684

 

31 752

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-6 342

 

-6 732

 

Årets resultat

 

24 342

 

25 020

 

Persson Properties Invest 2 AB

Org.nr 559195-1842

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

6 639 656

 

6 157 354

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 639 656

 

6 157 354

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 639 656

 

6 157 354

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

45 509

 

86 318

 

Fordringar hos koncernföretag

 

116 638

 

0

 

Övriga fordringar

 

55 167

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 250

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

225 564

 

86 318

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

74 008

 

62 943

 

Summa kassa och bank

 

74 008

 

62 943

 

Summa omsättningstillgångar

 

299 572

 

149 261

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 939 228

 

6 306 615

 

 

 

 

 

 

 

Persson Properties Invest 2 AB

Org.nr 559195-1842

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

141 963

 

116 943

 

Årets resultat

 

24 342

 

25 020

 

Summa fritt eget kapital

 

166 305

 

141 963

 

Summa eget kapital

 

216 305

 

191 963

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

2

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 900 000

 

5 005 000

 

Summa långfristiga skulder

 

4 900 000

 

5 005 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

105 000

 

105 000

 

Leverantörsskulder

 

644 664

 

40 042

 

Skulder till koncernföretag

 

974 621

 

868 963

 

Skatteskulder

 

0

 

6 307

 

Övriga skulder

 

0

 

812

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

98 638

 

88 528

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 822 923

 

1 109 652

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH
SKULDER

 

6 939 228

 

6 306 615

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Persson Properties Invest 2 AB

Org.nr 559195-1842

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 528 022

6 528 022

 

Inköp

575 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 103 022

6 528 022

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-370 668

-277 970

 

Årets avskrivningar

-92 698

-92 698

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-463 366

-370 668

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 639 656

6 157 354

 

 

 

 

 

 

Not 2 Långfristiga skulder

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

4 480 000

4 585 000

 

 

4 480 000

4 585 000

 

 

 

 

 

Persson Properties Invest 2 AB

Org.nr 559195-1842

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 250 000

5 250 000

 

 

5 250 000

5 250 000

 

 

 

 

 

 

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Några väsentliga händelser har inte inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-10-30