Årsredovisning för

UTS Fastigheter AB

559195-1453

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för UTS Fastigheter AB, 559195-1453, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheten Uppsala Fyrislund 13:3. UTS Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till OOF Holding 4 AB, org nr 559174-4437, med säte i Stockholm. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Resultat efter finansiella poster	-1 077	-810	-104	-190
Soliditet %	5,5	2,7	1	3,7

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 510 320	-809 651
Balanseras i ny räkning		-809 651	809 651
Årets resultat			773 383
Belopp vid årets utgång	50 000	700 669	773 383

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	700 669
Årets resultat	773 383
Summa	1 474 052

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 474 052
Summa	1 474 052

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		450 000	150 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		450 000	150 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-226 644	-371 793
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-23 693	-7 549
Summa rörelsekostnader		-250 337	-379 342
Rörelseresultat		199 663	-229 342
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		329	297
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 276 609	-580 606
Summa finansiella poster		-1 276 280	-580 309
Resultat efter finansiella poster		-1 076 617	-809 651
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 850 000	0
Summa bokslutsdispositioner		1 850 000	0
Resultat före skatt		773 383	-809 651
Årets resultat		773 383	-809 651

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	26 725 450	26 726 593
Inventarier, verktyg och installationer	3	82 842	105 392
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	429 042	429 042
Summa materiella anläggningstillgångar		27 237 334	27 261 027
Summa anläggningstillgångar		27 237 334	27 261 027
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		22 721	117 414
Summa kortfristiga fordringar		22 721	117 414
Kassa och bank
Kassa och bank		212 873	171 854
Summa kassa och bank		212 873	171 854
Summa omsättningstillgångar		235 594	289 268
SUMMA TILLGÅNGAR		27 472 928	27 550 295

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		700 669	1 510 320
Årets resultat		773 383	-809 651
Summa fritt eget kapital		1 474 052	700 669
Summa eget kapital		1 524 052	750 669
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	5	23 812 550	25 814 250
Summa långfristiga skulder		23 812 550	25 814 250
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		3 725	3 725
Skulder till koncernföretag		1 886 161	840 101
Skatteskulder		108 050	29 050
Övriga skulder		25 890	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		112 500	112 500
Summa kortfristiga skulder		2 136 326	985 376
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		27 472 928	27 550 295

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	26 726 783	4 114 215
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	22 612 568
Utgående anskaffningsvärden	26 726 783	26 726 783
Ingående avskrivningar	-190	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 143	-190
Utgående avskrivningar	-1 333	-190
Redovisat värde	26 725 450	26 726 593

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	112 750	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	112 750
Utgående anskaffningsvärden	112 750	112 750
Ingående avskrivningar	-7 358	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-22 550	-7 358
Utgående avskrivningar	-29 908	-7 358
Redovisat värde	82 842	105 392

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	429 042	1 446 445
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	0	109 297
Omklassificeringar	0	-1 126 700
Utgående anskaffningsvärden	429 042	429 042
Redovisat värde	429 042	429 042

Not 5 Skulder till koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	23 812 550	25 814 250