Å R S R E D O V I S N I N G
för
Mats Lundström Fastighets AB

Org.nr. 559195-0646

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Mats Lundström Fastighets AB
 Org.nr. 559195-0646

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Nykvarn
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under året påbörjat en byggnation som beräknas vara klar 2026.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 449 647 449 648 449 648 449 648
Resultat efter finansiella poster 140 348 95 942 118 363 181 020
Soliditet (%) 13,40 11,87 10,04 7,71
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 318 561 107 035 475 596
Balanseras i ny räkning 107 035 -107 035 0
Årets resultat 110 165 110 165
Belopp vid årets utgång 50 000 425 596 110 165 585 761
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 425 596
Årets resultat 110 165
535 761
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 535 761
535 761

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Mats Lundström Fastighets AB
 Org.nr. 559195-0646
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter
Hyresintäkter 449 647 Hyresintäkter 449 648 Hyresintäkter
Summa rörelseintäkter 449 647 Summa rörelseintäkter 449 648 Summa rörelseintäkter
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -80 475 -80 734
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -117 905 -117 905
Summa rörelsekostnader -198 380 -198 639
Rörelseresultat 251 267 251 009
Finansiella poster
Ränteintäkter -20 -34
Räntekostnader -110 899 -155 033
Summa finansiella poster -110 919 -155 067
Resultat efter finansiella poster 140 348 95 942
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 41 000
Summa bokslutsdispositioner 0 41 000
Resultat före skatt 140 348 136 942
Skatter
Skatt på årets resultat -30 183 -29 907
Årets resultat 110 165 107 035
Sida 3 av 7
Mats Lundström Fastighets AB
 Org.nr. 559195-0646
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 126 685 4 244 590
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 457 795 88 800
Summa materiella anläggningstillgångar 4 584 480 4 333 390
Summa anläggningstillgångar 4 584 480 4 333 390
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 68 578 18 692
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 666 5 582
Summa kortfristiga fordringar 74 244 24 274
Kassa och bank
Kassa och bank 37 762 13 796
Summa kassa och bank 37 762 13 796
Summa omsättningstillgångar 112 006 38 070
SUMMA TILLGÅNGAR 4 696 486 4 371 460
Sida 4 av 7
Mats Lundström Fastighets AB
 Org.nr. 559195-0646
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 425 596 318 560
Årets resultat 110 165 107 035
Summa fritt eget kapital 535 761 425 595
Summa eget kapital 585 761 475 595
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 55 000 55 000
Summa obeskattade reserver 55 000 55 000
Långfristiga skulder 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 1 000 000 1 068 000
Skulder till koncernföretag 847 556 574 397
Övriga skulder 1 626 000 1 626 000
Summa långfristiga skulder 3 473 556 3 268 397
Kortfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 88 000 88 000
Skatteskulder 5 342 14 337
Övriga skulder 259 137 242 061
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 229 690 228 070
Summa kortfristiga skulder 582 169 572 468
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 696 486 4 371 460
Sida 5 av 7
Mats Lundström Fastighets AB
 Org.nr. 559195-0646

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 912 718 4 912 718
Utgående anskaffningsvärden 4 912 718 4 912 718
Ingående avskrivningar -668 128 -550 223
Årets avskrivningar -117 905 -117 905
Utgående avskrivningar -786 033 -668 128
Redovisat värde 4 126 685 4 244 590
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 88 800 0
Inköp 368 995 88 800
Utgående anskaffningsvärden 457 795 88 800
Redovisat värde 457 795 88 800
Not 4 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 274 000 2 342 000
Sida 6 av 7
Mats Lundström Fastighets AB
 Org.nr. 559195-0646

NOTER
Not 5 Skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31
Företagets lån om 3 561 556 kr redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 000 000 1 068 000
Skulder till koncernföretag 847 556 574 397
Övriga skulder(skuld till närstående) 1 626 000 1 626 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 88 000 88 000
Summa 3 561 556 3 356 397
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 2 200 000 2 200 000
Summa ställda säkerheter 2 200 000 2 200 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7